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外地人买房要注意什么啊？我和老公都不是徐州人，想要在徐州买套房子稳定下来，不知道外地人买房要注意什么啊？我们户口也都不在徐州。 我向你提点吧，我也看过很多房子，也有这个想法，给你参考，希望对你有帮助。 1.一定要买有一定实力的开发商的，而不要买那种小开发商或产权手续等不全的。 2.买房要考虑清楚自己的需要及目的。 3.买房要看好地段及出手时机，地段要选 交通方便的。 4.先看开发商的四证《规划许可证》、《建设用地许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等。 5.如果是电梯房，一定要双梯的。 6.物业管理也是看点，安全最重要。 7.绿化是共享的，而房子的通风及采光更要看好，坐北朝南最好。 8.要问按揭还是一次性付款好，如果不想让银行赚利息，有能力借点一次性付最好，否则按搨也可以。 夫妻双方的身份证，户口本，结婚证或者单身证明（户口所在地的婚姻登记处出具），收入证明（月还款额的2倍以上，银行出具工作单位签章），首付款收据和购房合同由开发商出具。户口不是本地的要求有1年以上本地纳税凭证或者社会保险缴存证明。抓紧时间买吧，目前除北京外，其他城市个别银行还可以做外地户口，（收入证明可以夸大些，没有1年以上本地纳税凭证或者社会保险缴存证明也可以用居住证明和社区证明或者房屋租赁协议顶一下）。但是再过一段时间政策什么样，没人会知道。 还有一点值得一提，如果你要想以后把户口迁过来，那你买房子的时候，要么首付超过12万，要么房子过70平，否则户口迁不了。 (责任编辑：admin) |
