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2006年用公积金贷款买了一套住房，贷款18万，现在还剩13万没还，因为是公积金贷款的，还掉的话，公积金就不好取出来了，就一直没着急还这个贷款。前几天去看了套房子，很喜欢，商业用房，30.5万，首付15.5万，可以贷款15万，想买，看看合肥论坛。但是关于贷款问题，有些疑问：如果贷款人还是写我的名字，贷款利率会不会上调呢？如果用我老婆的名字呢？
注意：这次想买的商业用房，办公房 如果你们前一套房子的贷款查出是夫妻共有的 那不管用谁的名义贷都算2套房 除非你前一套房子人均居住面积符合银行的改善型居住房 或者夫妻离婚 用其中没用公积金贷款的一人去贷 还是可以享受首套房政策！因为地区有差异 可能有点不一样 以上针对的是居住房！ 商用房不享受首套非首套政策 1.商用房的话 贷款最多只有5成 没有首套和非首套概念 利率肯定是上浮的！ 2.商用房利率在6.534~7.722 年息 06年的房子是不是你们夫妻两人的 如果是那就是第二套房 利率肯定上调 按照08年12月23号 1-5年 5-30年 2008.12.23后 基准 5.76% 5.94% 08.12.23后 1.1倍 6.34% 6.53% 2008.12.23后 7折 4.03% 4.16% 2008.12.23后 85折 4.90% 5.05% 如果是商业用房利率肯定上浮。 一般会在基准利率的基础上上浮10% 这个问题你可以去数银在线咨询一下；我大概的知道是夫妻是共有财产是算第二套的，肯定要上调的。其他同上 (责任编辑：admin) |
