越秀区:润粤大厦94㎡学位三房降价33万售出

日前，润粤大厦一套带名校东风东小学学位的94平方米三房单位，以212万元成交，折合单价约元/㎡。业主因要买其他物业而放售该单位，原叫价245万元，放售多时未能成交，最后业主降价出售，让价33万元。而买家是冲着东风东小学学位而来的。

荔湾区，恒宝华庭125㎡四房直降37万成交

近日，恒宝华庭一套面积为125平方米的四房单位，以261万元成交。据业内人士透露，业主原放盘价为300万元，由于市道不好，业主又希望买家可一次性付款，最终降价39万元，以261万元成交，折合单价约为2万元/㎡。

天河区:东璟花园业主急售1.7万元/㎡成交

东璟花园是员村地铁上盖物业，业内人士表示，半年前业主叫价一直坚持2万元/㎡以上，受到市场及政策影响，部分业主价格松动空间明显增大，现时该盘市场价约1.9万元/㎡左右，而曾有急售业主放盘，以低于市场价的1.7万多元/㎡成交，若有意购买地铁上盖电梯楼物业的人士，近期可看看员村放售的笋盘。

海珠区:锦骏华庭122㎡三房直降22万元成交

锦骏华庭位于滨江东路上，楼龄约7年。业内人士介绍，直降22万元成交的物业为122平方米三房，原业主是一名长线投资客，原放盘价为246万元，最终以223万元将其售出。虽说最终价格比放盘价降了23万元，但业主购入时的成交总价为154.2万元，这一转手便获利约69万元。

白云区:隆康花园98㎡三房急降34万元成交

近日，隆康花园一套面积为98.52平方米的电梯楼低层单位，以低于市场价4000元/㎡成交。据业内人士介绍，隆康花园位于白云大道金信路，小区均为电梯楼，现时市场价约1.8万元/㎡。该单位为三房两厅，西北向，望花园，楼龄约10年，但房产证未够5年，税费较重。业主为30多岁的商人，因需资金周转，原叫价180万元，放盘两月未能成交，遂降至146万元，折合单价约为元/㎡，低于市场价4000元/㎡。买家为首次置业，买房主要用于自住。