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海口市人民政府办公厅关于印发房地产评税试点工作实施方案的通知
【颁布单位】 海口市人民政府 【发文字号】 海府办[2010]381号 【颁布时间】 2010-12-14 【生效时间】 2011-11-28 【时效性】 各区人民政府、市政府直属有关单位： 经市政府同意，《海口市房地产评税试点工作实施方案》现将 印发给你们，请遵照执行。 二○一○年十二月十四日 海口市房地产评税试点工作实施方案 为深入推进房地产税收一体化管理，规范房地产交易环节计税价格核定办法，《财政部、国家税务总局关于开展应用房地根据产评税技术核定交易环节计税价格工作的通知》(财税[2009]100号文)、《财政部、国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量交易税收征管工作的通知》(财税[2010]105号文)、《国家税务总局关于开展房地产模拟评税工作的通知》(国税发[2010]4号)和《海南省人民政府办公厅关于印发房地产评税试点工作方案的通知》文件要求，省政府决定在我市开展应用房地产估价技术评估存量房交易价格申报试点工作。为保证试点工作顺利有序开展，现结合我市征管实际，制定本实施方案。 一、指导思想 按照财政部、国家税务总局的工作部署，以推进房地产税收一体化管理为契机，以计算机网络为依托，现存关于遗嘱继承。新工伤保险条例。应用估价技术进一步加强房地产交易环节计税价格的管理，规范二手房交易纳税申报行为，堵塞房地产税收征管工作中存在的漏洞。通过开发房地产交易价格评税软件，建立房地产交易价格核定应用功能，将其应用于实际征管工作中核定计税价格，学会新工伤保险条例。用核定结果与纳税人申报价格相比较，按照就高原则确定计税价格，征收交易环节各项税收。 在核定功能的应用过程中，通过定期评测核定效果，及时调整基准价格和价格影响因素修正系数，合同。调整完善评税软件。同时切实做好房地产评税的技术革新准备、基础数据积累和人才培养工作。 应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管，对于新工伤保险条例。是财税征收机关在征管实践中探索出的行之有效的风险防范机制，具有重要意义。 二、组织领导及工作职责 (一)成立领导小组 由市政府及其相关部门联合组成应用房地产估价技术评估存量房交易价格申报工作领导小组。其主要职能是：负责外部联络、组织推动工作，制定评税方案，实施项目管理，落实评税小组职责分工及督查督办工作，并会同相关厅局指导试点单位的评税业务等。 组长：张霁(市政府副秘书长) 副组长：庞革新(市财政局局长) 王冀(海口地税局局长) 成员：吴关诗(海口地税局副局长) 罗章旭(海口地税局副局长) 陈力(海口财政局副局长) 吴大海(市国土资源局副局长) 郑作东(市住建局副局长) 陈泰波(市民政局副调研员) (二)成立实施小组 实施小组由海口地税局，市财政局、国土资源局、民政局、住建局和规划局各职能处室组成。实施小组办公室设在海口地税局，主要职责是提出具体评税操作方案，应用实施方案，组织相关人员培训，并负责具体实施等工作。 组长：看看工伤保险的赔偿标准。吴关诗(海口地税局副局长) 副组长：林日尧(海口地税局农税局局长) 黄健(海口地税局信息中心副主任) 黄淡标(市财政局国库处处长) 陈太井(市民政局社会事务处副处长) 符健(市国土资源局市场处处长) 戴开权(市住建局市场管理处处长) 成员：许国新(海口地税局农税局副局长) 张军政(海口地税局建安分局) 符阿川(海口地税局征管处) 高云弘(海口地税局龙华分局) 黄敦焰(海口地税局建安分局) 陈有昌(海口地税局建安分局) 刘小平(海口地税局建安分局) 林海(海口地税局建安分局) 曾文丽(海口财政局国库处) 张红梅(市规划局) 吴艳(市国土资源局市场处) 柒满益(市住建局市场管理处) 三、工作原则 (一)合法原则。房地产评税应按国家法律、法规的规定进行，评税所依据的数据和资料必须合法有效，评税的方法必须符合国家的有关规定。 (二)公平原则。房地产评税的标准、评税的时点要一致，评税的结果要客观公正。 (三)务实原则。试点工作要始终立足海口市实际，既注重科学系统又注重严谨规范;既体现海口特色又注重广泛的实用性;既能满足房地产税改革要求，又能满足当前加强房地产税征管工作的需要。 共3页 当前为第1页 上一篇： [有效] 下一篇： [有效] (责任编辑：admin) |
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