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在我结婚后按揭了一套住房，我因为某种原因贷不到款，房产证写的我老公的名字，请问以后他是不是可以不通过我就把房子卖了，还有就是我听朋友说，以后只要能证明这套住房是我老公给的首付，离婚后我就分不到了？谢谢。。 实际判决中很多人由于非法律专业，把婚姻法的某些条款奉为信条，往往最终是败诉的。如果你按照婚姻法条款去诉讼，我可以肯定的告诉你如果离婚你必失去这套房子。 没有新婚姻法，所谓新其实是对80婚姻法的不断修正。现在指的是02修订，严格意义上的婚姻法就是50年的4月28的那个最早的，和80婚姻法，02的属于修订。 如果诉讼，新修订的婚姻法在财产方面着重的是婚前公证，即你朋友所说的你老公首付证据，你肯定得不到这个房子，无论你拿婚姻法得哪条出来为自己辩护都不能胜诉。 但你不用悲观，实际判决中主要看的是你的结婚时间，即对存续时间的司法解释，要领会中国婚姻法的实质精神，中国现在的法律不完善的，很多还是有情在里面，因此根据关于婚姻法最高法的司法解释，只要超过8年的婚姻，你二人的房子是可以看做共同财产的，注意是存续时间的司法解释是8年，即你如果婚姻不满8年，你的这套住房将根据你的老公的首付证据判给你老公，而一旦超过8年，你二人将共同分割，并且新修订的婚姻法可以适当保护妇女的财产权利。但非常遗憾的是，你老公现在拥有卖出这套房子的权利，但只要他敢卖，那可以肯定的告诉你在日后离婚的判决中会对你老公极为不利。 1、他是有可能瞒着你把房子卖掉，因为房产证上并没有你的名字，购房人有理由相信该房产是你丈夫一个人的，不过你可以请求法院撤销购房合同。 2、只要房子是在婚姻关系存续期间购买的，不管是谁付的首付，也不管上面是否有你的名字，都属于夫妻共同财产，都有你的份。 朋友请放心，这是你们婚后财产，而且根据婚姻法第十九条规定，婚前及婚姻存续期间没有进行财产约定或约定不明确的，按婚姻法第十七，十八条处理，他是你老公，他的钱就是你的钱，你们这套房子是属于你们的共同财产。 他是有可能瞒着你把房子卖掉，因为房产证上并没有你的名..不过你们这套房子是属于你们的共同财产。 (责任编辑：admin) |
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