4、印花税(代征)：由买卖双方各自按审定价格的0.05%征收。

　　5、营业税(代征)：出让方居住满一年的房产;1999年8月1日以后签订合同的暂定缓征;居住未满一年的按购销差价的5.8%计征。

　　6、产权登记费80元/户、印花税5元/证。

　　(三)房屋赠与(普通住宅)

　　1、契税(代征)：按审定价的4%征收(由受赠方交纳)。

　　2、住房转让手续费：按每平方米2.5元征收(由受赠方交纳)。

　　3、印花税(代征)：按审定价格的0.05%征收(由受赠方交纳)。

　　4、土地收益金(代征)：按房屋所分摊的用地面积征收(详见武汉市房地产交易土地收益金征收标准)。

　　5、营业税(代征)：按审定价格的5.8%征收(直系亲属之间赠与免缴)。

　　6、产权登记费80元/户、印花税5元/证

　　(四)房屋交换(普通住宅)

　　1、契税(代征)：按审定价格之差的4%征取。

　　2、住房转让手续费：按每平方米5元征收。

　　3、印花税(代征)：由交换双方各自按审定价格的0.05征收。

　　4、土地收益金(代征)：按房屋所分摊地面积的50%各自交纳(详见武汉市房地产交易土地收益金征收标准)。

　　5、营业税(代征)：按审定价格差额的5.8%征收。

　　6、产权登记费80元/户、印花税5元/证。

　　(五)房屋继承(普通住宅)

　　1、住房转让手续费：按每平方米2.5元征收(由继承方交纳)。

　　2、印花税(代征)：按审定价格的0.05%征收。

　　3、产权登记费80元/户，印花税5元/证。

　　(六)离婚房屋转让(普通住宅)

　　根据我国婚姻规定，夫妻共有房屋属共同共有财房。因夫妻财产分割而将共有房屋产权归属一方，是的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，不对离婚后原共有房屋的归属人征收契税。

　　1、住房转让手续费：按每平方米2.5元征收(承受方交纳)

　　2、印花税(代征)：按审定价格的0.05%征收。

　　3、产权登记费80元/户、印花税5元/证。

　　(七)自管产转让给私人(普通住宅)

　　1、住房手续费：按每方米5元征收(双方各半)

　　2、营业税(代征)：按审定价格的5.8%征收(卖方交纳)。

　　3、契税(代征)：1998年8月1日以后签订合同的普通住宅，按审定价格的2%征收(买方交纳)。

　　4、印花税(代征)：由双方各按审定价的0.05%征收。

　　5、土地收益金(代征)：按房屋分摊的用地面积征收(详见武汉市房地产交易土地收益金征收标准)卖方交纳。

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