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房地产产权登记办理全面指导(6)

时间:2012-03-05 17:15来源: 作者: 点击:
房地产产权登记办理流程,办理所需材料,以及办理税费等。房地产产权登记时房屋所有权证的主要行政获得手段。要想获得房屋产权,就需要先进行房地产产权登记。房地产产权登记既可以对各类房地产产权实施有效地管理,
房地产产权登记办理流程,办理所需材料,以及办理税费等。房地产产权登记时房屋所有权证的主要行政获得手段。要想获得房屋产权,就需要先进行房地产产权登记。房地产产权登记既可以对各类房地产产权实施有效地管理,又可以保障自己的房屋所有权。 房地产产权登记,指凡

  6、产权登记费80元/户、印花税5元/证。

  (八)自管产转让给单位(普通住宅)

  1、住房手续费:按每平方米5元征收(双方各半)。

  2、营业税(代征):按审定价格的5.8%征收(卖方交纳)。

  3、契税(代征):按审定价格的4%征收(买方交纳)。

  4、印花税(代征):由双方各自按审定价格的0.05%征收。

  5、土地收益金(代征):按房屋分摊的用地面积征收(详见武汉市房地产交易土地收益金征收标准)卖方交纳。

  6、产权登记费80元/户、印花税5元/证。

  根据不同时间段(普通住宅)契税收取标准不一样,即;

  个人在1997年10月1日以前发生的房地产交易按6%征收契税。

  个人在1997年10月1日至1999年7月31日发生的房地产交易按4%征收契税。

  个人在1999年8月1日以后发生的房地产交易按2%征收契税。

  单位购买房屋,于2000年5月1日一律按4%征收契税。

  以上税费标准是根据国家现行政策执行,如有变化,再作修改。

来源:法律快车

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