5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

　　6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

　　7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　四、四级房地产开发企业应当具备下列条件。

　　1、注册资本不低于200万元。

　　2、从事房地产开发经营1年以上。

　　3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%。

　　4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

　　5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配有专业统计人员。

　　6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

　　7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

　　8、未发生过重大工程质量事故。

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