【实施日期】1996/05/14【颁布单位】宁波市人民政府/甬政(1996)7号 宁波市抵押物登记收费暂行办法 第一条 为了规范抵押物登记秩序，合理确定抵押物登记费用，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，结合本市实际...

本文介绍房地产抵押登记的程序和效力分析，房地产抵押登记需要抵押当事人到房地产所在的房屋管理部门办理。那么，办理了房地产抵押登记之后，可以决定抵押权是否成立，确定抵押权的效力范围。可以说是保护自己合理权...

我国在房地产抵押登记的问题上采取的是抵押生效的原则，也就是说房地产抵押登记作为房地产抵押权成立的条件，未经登记的，房地产抵押权不得设立。对此，《中华人民共和国物权法》第187条规定，以建筑物、建设用地使...

房地产抵押登记程序 其具体程序为： (一)登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有...

抵押合同以设立抵押权为目的，未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。 一、抵押人的责任范围 抵押物未能登...

主题链接： 申请抵押权登记需要的材料 个以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 申请抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；...

主题链接： 申请预购商品房抵押权预告登记需要的材料 申请预购商品房抵押权预告登记，需要您提供以下的材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）预购商品房...

房地产确权、抵押登记流程图 来源：转自肇庆市建设局网...

如何办理房屋抵押登记呢?本文知道操作房屋抵押登记流程。 1、抵押登记 律师应当合理地提示委托人，债权人与抵押人签订《抵押合同》后，双方应依照《担保法》的规定，就该合同项下的抵押物进行登记，债权人自抵押物...

一、办事流程 二、办结时限 注销登记：资料齐全、即刻办结 推荐阅读： 房地产开发流程 房地产开发资质 其它核准：资料齐全5个工作日办结 三、所需费用 1、登记费： 住宅：60元/套; 非住宅：400元/件 2、手续费：按贷...