夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属...

房产，将共有房产协议卖给他人，收取他人的购房款10000元。5月28日，湖北省郧西县人民法院一审判决，姐姐同他人签定的房屋买卖协议无效，返还他人购房款10000元。 周晓敏和弟弟周晓东姐弟俩均已成家立业，居住在父母...

夫妻吵架，一方将夫妻共有的房屋出售的行为是否有效？ 律师解答： 根据我国法律规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有房产的，应认定为无效。在房屋共同共有的情形下，共有人权利义务关系的特点表现...

近日，由中国房地产业协会和中国建设报社在江苏省淮安市联合举行的全国“住房保障及市场调控高峰论坛”上，淮安市介绍了一种保障房建设的新模式——购房家庭与政府资助形成的“共有产权房”。 据了解，为解决低收入...

在生活实践中，房屋产权的共有关系及其房屋共有人之间的权利、义务的具体规定。 1．房屋共有产生的原因 房屋共有，是指两个或两个以上的权利主体对同一房屋共同享有所有权。房屋产权的共有关系，通常基于下列原因而...

问：我和女友准备明年办理结婚证。我们准备这个月贷款买房，明年12月份交房。因我们暂无结婚证，所以贷款只能以我一个人名义贷。到时办理房产证时，产权属于我一人还是可以办成我和她为产权共有人呢? 答：你与女友共...

房屋优先购买权是指同等条件下，一般是指在同样的价格下，对房屋具有优先购买的权利。根据法律规定，在房屋买卖中，具有优先购买权的人有两种：一种是房屋共有人．包括共有人和按份共有人。房屋共有人中有人要卖共有...

夫妻分居后，双方的共有房产该如何处置呢?本文介绍夫妻分居，共有房产纠纷。 最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务;同时文章还提供了包...

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律师在实践中接触一种特别的案例：房屋出售方为数人，但只有其中一人或几人出面与购买方签订定金合同。在签订定金合同时，到场的部分产权人信誓旦旦地表示， 未到场的产权人完全同意出售方案。为了表示自己的诚意，...