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4月1日消息：上海市地方税务局日前发出通知，明确了上海市个人非居住用房的出售、租赁行为的税收政策。个人出售非居住用房，应全额缴纳营业税、土地增值税、各种附加税和个人所得税;个人出租非居住用房，应全额征收5%的营业税、12%的房产税和个人所得税。 目前住宅租金
4月1日消息：市地方税务局日前发出通知，明确了上海市个人非居住用房的出售、租赁行为的税收政策。个人出售非居住用房，应全额缴纳、土地增值税、各种附加税和个人所得税;个人出租非居住用房，应全额5%的营业税、12%的房产税和个人所得税。 目前住宅租金收入税率仍按上海市财政局、上海市地方税务局于2000年1月1日起执行的规定为准，即私有房屋租赁收入，统一按5%的综合征收率纳税，对转租和再转租的租金收入，统一按2.5%纳税。 今后全市各区县税务部门将加强与房产交易部门、房产机构和社区的联系，并逐步建立起信息反馈和凭个人发票或完税凭证办理权证制度。通知明确非居住用房指办公用房、商业用房、生产用房等非自己居住用房。 据统计，上海市商铺、办公楼的投资回报率一般高于住房，业内人士认为，随着今后个人非居住用房税收征收的力度逐步加强，投资者应该重新估算投资回报。 温馨提示：欢迎您访问法律快车房地法频道，了解更多有关房地产法常识，请点击：
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