工程签证是施工过程中发生了与合同约定不相符的变化，承发包双方对这些变化如费用、工期、损失等事宜达成的补充协议，是施工企业索赔、诉讼的重要证据。签证是施工过程管理的重要环节，直接影响承包人的经济效益。一...

近几年，建筑工程承包合同纠纷案件大幅度增长，出现了许多新的问题和矛盾，审判活动中如何认识这些问题，值得引起我们的重视。 挂靠建筑企业诉讼主体的问题 根据某法院的调查，建筑工程承包合同纠纷案件中，有70％的...

当前房地产开发行业正蓬勃发展，并取得长足进步，房地产开发行业甚至被作为了国家的支柱产业。房地产开发的重要特点之一就在于，需要土地与大量资金两种资源的紧密合作。由于合作开发能够给缺乏某种房地产开发要素的...

随着房地产开发兴起，建筑行业也越来越繁荣，由于建筑质量关系到千家万户国计民生，国家为此制定了较为严格的法律法规，由此在实践中,出现大量无效的建筑施工合同，导致建设工程施工合同无效的原因主要集中在以合法...

[ 内容提要] 随着国民经济建设的发展，我国建筑业显现出蓬勃发展的良好势头。由于我国传统的资质标准对企业、设备、管理能力、资金等条件要求过于具体和苛刻，造成企业负担过重。新的资质标准则侧重于企业的资信、管...

（1）合同的签订。主要包括合同签订的当事人、时间、内容，有无非法转包、违法分包的情形等。 （2）合同的履行。承包方是否按约履行了施工义务，是否向发包方提交有关完工验收的技术资料；发包方是否按约履行付款义...

一、证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或工商登记机关出具...

最高人民法院于2009年4月24日发布的“关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）”第二十六条首次明确了情势变更原则，之后，最高人民法院发布的法 [2009]165号通知就如何具体使用情势变更原则做出了严...

在建设工程正式施工前发放施工许可证应是建设行政主管部门对建设工程项目加强监管的一种行政手段，主要目的是审查建设单位或者承包单位是否具备法律规定的建设或者施工条件，具有行政管理的性质，如果建设单位或者施...

很显然，施工图预算造价是更准确的合同造价的计算依据，房地产项目的承发包合同应当用施工图预算作为合同造价的决算依据。但是，由于基本建设蓬勃发展，一大批开发项目几乎同步上马，建筑设计不能适应建设项目急剧增...