上海商品房合同纠纷：无预售许可证购房合同有效吗？ 购房者曾先生2005年5月28日以分期付款的方式购买了一套商品房,总价28万元，由于房子还在施工中，他与开发商签订了预售商品房协议书，在协议书中约定：“开发公司...

. 房屋联建合同纠纷案——析国有划拨土地的联建 [案情简介] 1992年6月27日，被告上海某区贸易投资总公司(以下简称投资总公司) 与案外人上海采江房产实业公司(以下简称采江公司)签订联建协议书，约定 采江公司提供项...

. 论建设工程施工合同无效的情形及处理 作者:周升武 [内容提要] 随着社会经济的飞速发展，作为对一个城市、一个国家甚至整个社会经济发展状况最直观反映的房地产市场，直接关系到老百姓的安居乐业，影响到城市形象和...

. 建设工程合同权利义务的概括转让，也可基于法律规定而发生，其中常见的情况是合同当事人的合并或分立。 依我国〈合同法〉第90条之规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或组织行使合同权利、履行合同义务...

. 甲建筑公司欲取得某市一大型工程施工项目,在资质不够标准的情况下,与具有相应资质的乙公司商定,挂靠在乙名下,向乙交纳一定的管理费,借用乙的资质证书参加竞标.由于甲公司的出价最低,获得了该工程的施工权.建设方在...

. 《建设工程施工合同》之主体不适格将导致合同无效 (文/丁达鹏) 合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件。合格的主体必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。因此，一个建设工程施工合同是否有效，...

. 上 海 市 第 一 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 上诉人隆波公司因建筑工程合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2000)徐民初字第204号民事判决，向本院提起上诉。本院于2000年9月15日受理后，依法组成合议庭...

. 律师谈房地产联建合同的法律效力 在房地产开发实践中，由于受到土地资源或者开发资金的限制，部分房地产项目往往采用联建开发的方式。即：在不成立项目公司前提下，一方提供土地，由另外一方（或合作双方）提供资...

承租人在何种情况下可以单独解除合同 [法律指引] 《中华人民共和国合同法》 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合...

. 建设工程施工合同无效的情形及处理? 建设工程施工合同具有下列情形之一的,均属无效： （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （3）...