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逾期办理房屋产权证纠纷案例 案情介绍：原告李某因与某房地产公司发生商品房买卖纠合同纠纷，向人民法院提起诉讼。 原告诉称：1996年6月，其作为购房业主（乙方）与被告某房地产公司（甲方）签订了一份《房地产买卖契约》，协议约定：乙方自愿向甲方购买甲方开发的的商
对此类案件，还应注意关于违约金的标准判付不统一的问题。按照《解释》的规定“可以按照已付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算”，但在大部分的买卖合同中没有约定不能按期办理产权证书的违约金，是否一律以金融机构收逾期贷款利息的标准计算?这在审判中也存在不同的意见，本案计算违约金的期限是从《解释》实施之日(2003年6月1日)至办理好国有土地使用权证之日止，因此适用的是中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准，且得到法院支持，而对于《解释》之前的违约金计算，则要看具体的诉求以及法院具体的认定，目前暂未形成统一标准。
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