[其他] 房子也有保修期 聪明维权三步走 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
最长几十年最短两个月 ★合理使用年限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程（民用住宅最短的耐久年限是25-50年） ★5年：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ★2年：电气管线...
[其他] 收房前得知多出一个卫生间 业主被开发商起诉 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
即将收房时，开发商突然告诉您：“不好意思，我们算错了，您这还有个7平方米的卫生间没算呢...
[其他] 消委会和有经验人士点拨地产维权两大途径 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
消委会和有经验人士点拨两大维权途径 在今年“3·15”来临之际,房地产领域的投诉纠纷热点主要集中在哪些方面？记者日前采访了广州市消费者委员会投诉部主任王月。 罗先生2007年购买了东山某商品房,并于2009年4月收到...
[其他] 业主花钱买70年房得到46年产权 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
购房人投诉：遭遇“缺斤短两” 今年1月，刘女士花28.2万元，在帝景豪苑小区订购了一套使用面积79.82平方米的商品房。 刘女士说，预订房子时，售房部的工作人员明确表示，该房的土地性质是住宅。“按照国家规定，住房...
[其他] 业主将住宅改为商业用房如何处理 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
《物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此业主对其所有的房屋进行使用和处分时也不能为所欲为，想怎么...
[其他] 业主能否与开发商约定单独占有楼顶因侵犯他人利益应认定为无效 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
答：居住在同一幢建筑物内的业主对该建筑物享有对专有部分房屋的专用权和对共同部分的共有权。专有部分是指业主购买并使用的房屋；共有部分包括建筑物的基本构造、公共使用部分，如框架、房顶、楼梯、走廊、管道等。...
[其他] 业主的建筑物区分所有权 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
业主的建筑物区分所有权 物权法第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处...
[其他] 业主大会、业主委员会成立程序 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
事内容：1. 符合业主大会召开条件，业主书面告知物业所在地居民委员会和街道办事处、区物业主管部门； 2. 成立大会筹备组； 3. 大会召开前期准备工作；具体为：（1） 确定召开业主大会会议的形式；（2） 确认业主身...
[其他] 业主大会决议对未参加会议的业主是否有约束力 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
《物权法》第75条第1款规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。《物权法》第78条、《物业管理条例》第12条均规定：业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。因此业主大会的决定，只要有符合法定人数或...
[其他] 业主委员会备案程序 日期：2012-03-07 13:20:59 点击：0 好评：0
办事内容： 区物业管理部门就备案资料进行核实后颁发《备案通知书》。同时区物业管理部门向该物业所在的办事处、居委会通报备案情况。 法律依据：数量和方式：许可条件：自选举之日起30日内向区物业管理部门办理备案...
关于发布《深圳市业主公约（示范文本）》和《深圳市业主大会和业主委员会议事规则（示...
裂缝让居民心慌慌。 荆楚网消息（楚天金报） 记者 罗永久 实习生 蓝灿荣 报道：青山区...
业主的建筑物区分所有权 物权法第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分...
在接到开发商发出《入住通知书》后，购房人共同聘请律师作为代理参与集体收房。 业主...