[合同效力纠纷] 如果出租人死亡，合同还有效吗 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。...
[合同效力纠纷] 对房屋租赁合同效力认定问题 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从...
[合同效力纠纷] 有关仓单法律定义及其性质的研究 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
我国《合同法》第３８５条规定：存货人交付仓储物的，保管人应当给付仓单。所谓仓单，就是指仓储保管人在收到仓储物时向存货人签发的表示已经收到一定数量的仓储物，并以此来代表相应的财产所有权利的法律文书。 1、...
[合同效力纠纷] 还款条件无效是否影响借贷合同效力 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
包某以申办移民澳洲为由向董某借款10万元，并出具借条约定：借款人包某到澳洲后1年内还清借款。借款后，包某委托个人贾某协助办理移民澳洲的手续，尚未办妥移民签证。董某见被告包某一直无法成功移民，遂多次向包某...
[合同效力纠纷] 被非法转包、违法分包建设工程的合同效力 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为。 《合同法》也有同样规定禁止非法转包和违...
[合同效力纠纷] 真实签名内容却虚构的欠条效力 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
【案情】 唐军与范伟军是朋友。二人曾经多次共同投资开发一些项目，合作还算愉快。1996年3月，范伟军由于资金周转出现问题，向唐军借款123万元以解燃眉之急。但是转眼过去近两年，唐军多次催要，范伟军仍拒绝还款。...
[合同效力纠纷] 如何认定房屋租赁的合理转租 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。 转租与租赁权的让与不同，其区别在于： 首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同；租赁权让与为租赁债权的...
[合同效力纠纷] 已产权登记的农村买卖合同有效吗 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
【案情】 1991年屈某将自己位于北京市通州区新建村通惠河南处的房 屋及院落一套以8000元的价格卖于韩某、闻某夫妇，双方到房地产交易部门办理了过户手续。同年8月闻某取得了该屋的产权登记证书。屈某称对相关政策法...
[合同效力纠纷] 如何确定各种担保物权的效力 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
[案情] 某运输公司c以下简称运输公司，于2001年1月10日与某银行（以下简称银行）签订《借款担保合同》，约定银行贷给运输公司160万元，借款期限1年，并约定了利息及逾期加收罚息等。同时，合同中还约定：运输公司将...
[合同效力纠纷] 债务抵销的必要条件与效力 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
债务抵销必须具备下列要件才能生效： 1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。 抵销权的产生，在于当事人对于对方既负有债务，同时又享有债权。只有债务而无债权，或者只有债权而无债务，均不发生抵销问题。 2、双...
导读 ：《合同法》第四十九条对此有规定：行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止...
不动产物权未登记，与买卖合同没啥关系 买房、卖房，自然少不了签合同，签合同就是为...
债务抵销必须具备下列要件才能生效： 1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。 抵销...