[合同效力纠纷] 提单的证据效力问题 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
案情介绍 中国A公司委托中国某航公司B将1万袋咖啡豆从中国上海港运往巴西某港口。船长签发了清洁提单，载明每袋咖啡豆重60公斤，其表面状况良好。货到目的巷卸货后，收货人巴西C公司发现其中600袋有重量不足或松袋现...
[合同效力纠纷] 该案例能退回首付款吗 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
网友问：您好!我是丽水缙云人,4月18日金华xx园开盘,我交了5万元的定金,签了认购单.当时公司口头承诺交首付30%.其余可以银行贷款.在签定购房合同前,公司来电说要首付40%,4月24日我与公司签定了合同,并交了40%的首付款...
[合同效力纠纷] 法律禁止的九种房屋出租 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
法律明确规定禁止出租的房屋有九类： (1)未依法取得所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6...
[合同效力纠纷] 超过20年期限的租赁效力认定 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
在《合同法》实施以前，法律、法规并未对租赁合同的期限作以规定，有些房屋的租赁期为 30 年或更长时间。但《合同法》规定了租赁合同的最高期限为 20 年。此类合同效力如何认定呢? 最高人民法院《关于〈中华人民共和...
[合同效力纠纷] 合同诈骗罪成立后的效力问题 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
我国《刑法》第224条规定了合同诈骗罪，所谓合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。对于合同诈骗罪成立后合同的效力问题...
[合同效力纠纷] 合同欺诈行为的认定要素 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则)若干问题的意见第68条，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 构成欺诈行为一般必...
[合同效力纠纷] 本案合同债权转让是否有效 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
案情： 陈某与某建筑公司有业务往来,经结算建筑公司共欠其材料款8、2万元,经陈某多次催要，建筑公司偿还了2、6万元，余款建筑公司无力支付，但表示公司有对殷某的到期债权5000元，愿将该债权转让给陈某，陈某亦同意...
[合同效力纠纷] 网上交易的十大霸王条款 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
◎网络服务质量瑕疵 霸王条款：很多电子商务网站都不同程度地存在类似如下的规则：鉴于网络服务的特殊性，用户同意网站有权随时变更、中断或终止部分或全部的网络服务(包括收费网络服务)。如变更、中断或终止的网络...
[合同效力纠纷] 合同悔签纠纷案例 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
不动产物权未登记，与买卖合同没啥关系 买房、卖房，自然少不了签合同，签合同就是为了保证买卖的顺利进行。可就是有些意外签了合同，一方后悔找出种种理由、借口拒绝履行合同。本期拍案说理，就说说毁约这点事儿。...
[合同效力纠纷] 有关表见代理的合同案件 日期：2012-03-01 17:00:14 点击：0 好评：0
导读 ：《合同法》第四十九条对此有规定：行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理的，该代理行为有效。 【案情】 某木材器具厂(以下简称木材厂)与某家俱...
导读 ：《合同法》第四十九条对此有规定：行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止...
不动产物权未登记，与买卖合同没啥关系 买房、卖房，自然少不了签合同，签合同就是为...
债务抵销必须具备下列要件才能生效： 1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。 抵销...