[合同效力纠纷] 打赌赢的手机为什么不能拥有 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
【案情】 李某、王某同系个体建筑老板张某的雇工。2007年6月20日中午，张某请李某、王某同到一家餐馆吃饭时，李某说他能在半个小时内喝完10瓶啤酒。王某不信，拿出自己购买了才3天的手机说：你要能在半个小时内喝完1...
[合同效力纠纷] 从案例看合同效力的认定方法 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
【案情】 2008年4月8日，原告郑某与被告xx饲料有限公司(以下简称xx公司)口头约定，原告购买被告5%产蛋鸡复合预混料。当天，被告将上述饲料11袋送至原告处。原告使用被告部分饲料后，认为因饲料质量问题导致鸡的产蛋...
[合同效力纠纷] 侵犯优先购买权买卖合同的效力 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
[裁判要旨] 优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间，超过该期间，优先购买权消灭，优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内，出卖人负有止卖义务。如...
[合同效力纠纷] 现役军官经商被判合同无效 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
北京一名现役军官因违反《中国人民解放军内务条令》对外经商，北京市丰台区人民法院日前认定这名现役军官存在过错，判决他与某科技公司签订的商业代理合同无效。 记者2日从法院获悉，这名现役军官是一名中校。2005年...
[合同效力纠纷] “一房二卖”的效力判定规则 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
房屋所有权人依法享有对房屋的处分权，在普通的一房二卖的现象中，根据物权法确定的不动产物权变动以登记为准的原则，房屋所有权人在已与购房者订立买卖合同，但并未完成过户登记的情况下，再将房屋出卖给第三人并完...
[合同效力纠纷] 转让租赁物后，租赁合同还有效吗 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
出租人在租赁期间转让租赁物的，租赁合同仍然有效，租赁物的新所有人代替原所有人取得出租人的地位，承租人继续享有租赁物的使用收益权，这项制度叫做买卖不破租赁。租赁早期，曾有买卖破租赁的制度。在租赁物的所有...
[合同效力纠纷] 专利权期满或者被宣告无效的怎么办 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
专利实施许可合同只在该项专利权的存续期间内有效。根据专利法的规定，发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。在专利权有效期限届满或者专利权被宣告无效后，专...
[合同效力纠纷] 第三人主张保管物所有权的，怎么处理 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
保管人负有返还保管物的义务，由于第三人而使履行返还义务发生危险时，保管人应当及时通知寄存人。第三人对保管物主张权利而对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时通知寄存人。通知的目的在于使寄...
[合同效力纠纷] 虽有书面合同，但没有签字或者盖章有效不 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
在合同书中双方当事人的签字盖章是十分重要的，没有双方当事人的签字盖章，就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致，也就不能证明合同的成立有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合...
[合同效力纠纷] 业主公约对于承租人是否也有效 日期：2012-03-01 17:00:13 点击：0 好评：0
业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主，王先生作为承租人只是非业主的物业使用人，王先生的权利义务由他和马建设进行约定，但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人也要受业主公约...
导读 ：《合同法》第四十九条对此有规定：行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止...
不动产物权未登记，与买卖合同没啥关系 买房、卖房，自然少不了签合同，签合同就是为...
债务抵销必须具备下列要件才能生效： 1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。 抵销...