合同解除与违约金 一、问题之提出：解除后同后能否主张违约金? 《中华人民共和国最高人民法院公报》2010年第5期刊登了最高人民法院(2009)民一终字第23号民事判决书，案件名称为广西xx电力股份有限公司与广西yy房地产...

合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度，但两者并不相同。，是指在合同有效成立后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式解除合同或者一方...

【案情】 原告某业委会于2006年4月通过招标程序与被告某物业公司订立了小区物业管理合同(hetong)。合同(hetong)约定：原告委托被告对小区进行管理，服务期限为3年。物业管理服务费标准为：住宅建筑面积每平方米1.05...

合同解除的法律后果 合同解除的法律后果 一、合同解除的效力 我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施...

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都...

[导读]：合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。 合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广义...

当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合...

一、租赁合同的解除情形 (一)行使行房屋租赁解除权有约定解除及法定解除两种形式 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同...

一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 三、承租人无正当理由未支付或者迟延支...

我国《合同法》和《劳动合同法》对劳动者解除劳动合同作了明确详细的规定。 有下列情况之一的，劳动者有权随时通知用人单位解除劳动合同： (一) 在试用期限内的; (二) 用人单位不按劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳...