莲花国际商务广场(8)-工程简介-2

2、平面设计

地下2层：机动车停车库、消防/生活水泵房、冷冻机房、排烟和新风等设

备机房、丙类物品储藏室、卫生间、滤毒室、战时柴油电站等人防用房；

地下1层： 商铺、商业营业厅、餐厅及厨房、超市、库房、物业办公用房、

地下商业变电所、地上商业变电所、1,2,3#办公塔楼变电所、通信及网络机

房、电视机房、排烟排风等设备机房、丙类物品储藏室、卫生间；

1层： 1,2,3#办公塔楼办公入口大堂；裙房1#-6#商场，商铺、商业营业厅、

餐厅及厨房、消防控制中心、超市卸货区、超市退货仓库、卫生间、无障碍

卫生间、垃圾房、燃气表间、大小中庭；

2层：裙房1#-6#商场，商铺、商业营业厅、中餐厅及厨房、西式餐厅及厨房、

咖啡、卫生间、大小中庭；

3层：裙房1#-6#商场，商铺、商业营业厅、中餐厅及厨房、西式餐厅及厨房、

酒吧、卡拉OK厅、卫生间、大小中庭；

4层:裙房2#商场，商场营业厅；1#、3#、4#、5#、6#商场屋面，大小中庭采光顶、屋顶绿化景观、商人屋面、设备、楼梯间；

5-10、15层（办公标准层）：办公室、电梯厅、卫生间、强弱电间等设备用房

主楼屋面： 玻璃拦板、电梯机房、设备用房、水箱、擦窗器等。

3、立面设计

本项目办公塔楼的立面造型设计是通过建筑体量的精心处理、特别是玻璃幕墙的细部设计，塑造出简约而又富于变化的现代办公建筑形象；商业裙房的立面设计则围绕商业需要，重视空间变化，采用外保温粉饰工艺，局部采用金属与玻璃组合幕墙、大面积采用外保温仿石涂料饰面等多种装饰手法，强调细部设计，烘托出时尚宜人的商业氛围。

4、剖面设计

地下室层高：地下2层5.2m，地下1层6.3m；

商业裙房层高：1～3层5.1m，4层4.5m；

办公标准层层高：1#-2#楼3.6m（5~15层）；3#楼4.5m（5-10层）；

地下超市、商业裙房吊顶下净高： 3.5m；

标准层办公区域及走道吊顶下净高：2.6m。

4-1垂直交通组织

4-1-1电梯设置

办公客梯：1150kg，2.5m/s，6部，停靠B2,1,2,5~10、15层；

办公货梯（兼消防电梯）：1350kg，2.5m/s，3部，每层停靠；

商业客梯：800kg，1.6 m/s，5部，停靠B2,1~4层；

1000kg，1.6m/s，3部，停靠B2,1~4层；

商业货梯：1350kg，1.6 m/s，2部，停靠B2,1~4层；

3000kg，0.5 m/s，2部，停靠B1,1层；

商业自动扶梯：30º，0.5 m/s， 4部，停靠B1~1层；

35º，0.5 m/s，18部，停靠1~4层；

4-1-2楼梯布置

本工程平时人员垂直交通均由电梯、自动扶梯和自动人行道承担，楼梯间布置主要考虑安全疏散用途。本工程的楼梯间布置、宽度、开门和防排烟措施均按消防规范的要求进行设计。

4-1-3，墙体：

a)商业裙房外墙：采用200mm厚沙加气混凝土砌块

b)办公标准层外墙：采用框支玻璃幕墙（断热铝合金框、中空LOW_E玻璃，传热系数2.8 KW/（m² .K）,遮阳系数SC=0.4）；设备阳台局部外墙采用200mm厚砂加气混凝土砌块。

c）地下室、商业裙房内隔墙：采用200(100)mm厚砂加气混凝土砌块

d）办公标准层内墙：办公室及走道隔墙采用轻钢龙骨、双层纸面石膏板隔墙(2x12+70(填矿棉)+2x12mm)，卫生间隔墙采用200(100)mm厚砂加气混凝土砌块。

4-1-4地下室外墙（底板）及顶板防水作法（防水等级II级）：

a) 地下室外墙（底板）防水作法（从内到外）：现浇钢筋混凝土侧壁（底板）（结构自防水），20厚1:2水泥砂浆找平，2厚三元乙丙高分子防水卷材一层，50厚挤塑聚苯板保护层。

b)地下室顶板室外部分防水作法（从下到上）：现浇钢筋混凝土顶板（结构自防水），1:8加气混凝土找坡（最薄处30厚），20厚1:2水泥砂浆找平，2厚三元乙丙高分子防水卷材一层，35厚聚苯板保护层，20厚1:2.5水泥砂浆保护层，70厚C20配筋细石混凝土刚性防水层，纵横6米设分仓缝，刚性防水层上的面层作法则根据底层室外景观设计另行确定。