【 】十届全国人大常委会第二十三次会议进行第五次审议，修改后的物权法草案突出了对农民权益保护的原则，明确规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，听听医疗保险缴费比例。经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　同时规定，土地承包经营权仍应有条件地抵押。

　　法律委员会根据常委会组成人员的审议意见和各方面的意见，在草案中增加规定：“农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。”“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

　　在草案修改过程中，有些常委会组成人员和部门、地方提出，按照现行土地征收制度，农民的利益难以得到充分保护，需要认真研究征地制度改革问题。法律委员会经同国土资源部等部门研究认为，上述意见值得重视。目前我国用地制度改革正在深化，尚待总结实践经验，通过修改现行有关法律从根本上解决这个问题，现在物权法还难以作出具体规定。因此，法律委建议原则规定：“建设用地使用集体所有的土地的，应当依照有关法律规定办理。”