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土地房屋转让协议

经自愿平等协商达成完全一致，卖方将自己合法拥有的该土地房屋转让给买方，双方就该土地房屋转让相关事宣达成以下合同条款，以资共同遵守：

本合同双方当事人：

　　 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿委托协理人：＿＿＿＿＿电话：＿＿地址：＿＿＿＿＿

　　　 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿地址：＿＿＿　 联系电话：＿＿＿委托协理人：＿＿＿＿＿电话：＿＿地址：公司转让协议书范本。＿＿　　

　 　第一条 土地房屋的基本情况。

　 　甲方该土地房屋（以下简称该土地房屋）座落于＿＿；房屋结构为＿＿，土地面积＿＿＿＿＿平方米（该土地房屋平面图见本合同附件一），（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿。

　 第二条 土地房屋使用权性质。

　 该土地房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿； 甲方保证自己对转让该土地房屋拥有充分处分权，转让该土地房屋不存在法律上的障碍。甲方保证转让该土地房产不涉及第三方的权利和意愿。

　第三条 价格。

　该土地房屋售价总金额为（ 人民 币）＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。　　

　 第四条 交付方式。

　 乙方于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该土地房屋全部价款付给甲方。甲方在收款的同时开具该土地房屋总价的收据，以前收款收据作废。

甲方收到该土地房屋全部价款之日起，将该土地房屋的产权证书交给乙方，将该土地房屋所有的权益即时完全归属乙方全权永久所有。以后该土地房屋产生的所有收益均为乙方完全拥有，甲方再无任何理由染指其中。

　 第五条 甲方保证在交易时该土地房屋没有任何产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项,租金或该土地房屋各关系人对该土地房屋转让事宜的所有问题等，甲方均在交易前办妥。甲方保证该土地房屋与任何单位或个人无任何纠葛，交易后如有未清事项，由甲方承担全部责任。

　甲方有提供必要协助为乙方处理房屋权属及其他在情理范围内的便利之义务，全力保证乙方权利得以保障。

第六条违约责任

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

甲方除人力不可抗拒的特殊情况外，甲方如未完全遵守本协议，乙方有权向甲方追究不低于交易额一倍的违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　 第七条 1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和该省市县有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时,本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。

2、本合同将成为转让该土地房产的充分合同,并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。

第八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　 本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　 第九条 本合同（经甲、乙双方签字）（经＿＿＿＿＿公证）之日起生效。

　 第十条 本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。

　 甲方（签章）：　　　　

甲方协理人（签章）：

　　 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

签于＿＿＿＿＿

乙方（签章）：　　

乙方协理人（签章）：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　 签于＿＿＿＿＿

　 附件一：土地房屋平面图