编者按：地基转让需要签订房屋地基转让合同。房屋地基转让合同如何签订？以下是房屋地基转让合同范本。

房屋地基转让合同范本

卖方（以下简称甲方）：_________________

买方（以下简称乙方）：__________________

经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其在XX村委会第X组购买的购房地基以总额_____元（大写：_______）的价款卖XX村委会第X组的乙方，具体内容如下：

房屋地基转让合同范本

第一部分 房屋及土地概况

该地块位于__________,左邻_____,右舍______,地面面积_____，地面建有房屋____层，面积______平方米；

房屋地基转让合同范本

第二部分 款项支付

本合同正式签订后，乙方在____日内以________方式，一次性支付人民币______元（大写：_______）给甲方。

房屋地基转让合同范本

第三部分 双方权利义务

1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；

2.在本合同签订时，甲方负责将该套房屋申请审批建房手续和转户手续全部转交给乙方，并且配合乙方做好土地相关手续的办理工作；

3.该土地出让过程中的土地出让金以及相关税费由乙方承担，与甲方无关，

4.在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；

5.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；

房屋地基转让合同范本

第四部分 违约责任

任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币___元（大写：_____）；

第五部分 附则

1.本协议经各合作人签字后生效。本协议一式__份,均具有同等法律效力；

2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

证人：

组长：

时间：