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房屋租赁条约树模文本|Word文档DOC
软件先容 房屋租赁条约 出 租 方： 承 租 方： 房屋租赁条约 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国条约法》及有关法律、礼貌的划定，甲乙两边在划一、自愿的基本上，就房屋租赁的有关事件告竣协议如下： 第一条 房屋根基环境 该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，构筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，行使面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他前提为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： （一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其署理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其署理人应向乙方出示房屋全部权人应承甲方转租该房屋的书面凭据，该凭据为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方担保，在租赁期内未征得甲方书面赞成以及按划定经有关部分考核核准前，不私自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □业务执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有用的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □业务执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有用的身份证明。 第五条 房屋改进 （一）甲方应在本条约签署后▁▁▁日内对该房屋做如下改进：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改进房屋的用度由（□甲方 / □乙方）包袱。 （二）甲方（□是 / □否）应承乙方对该房屋举办装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范畴是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，两边也可另行书面约定。 第六条 租赁限期 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（限期高出20年的，高出部门无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方故意继承承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得赞成后甲乙两边从头签署房屋租赁条约。 如乙方继承行使租赁房屋甲方未提出贰言的，本条约继承有用，租赁限期为不按期，两边均有权随时扫除条约，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）关照对方。 第七条 租金 （一）租金尺度：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）稳固，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，两边可协商对租金举办调解。有关调解事件由两边另行约定。 （二）租金付出时刻：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （三）租金付出方法：（□甲方直吸取取 / □甲方署理人直吸取取 / □甲方署理工资房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户付出租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未定期到 银行付出租金的除外。房地产经纪机构应于本条约签署之日起3个事变日内应将个中一份条约送交 银行。） （四）甲方或其署理人收取租金后，应向乙方开具收款凭据。 第八条 房屋租赁担保金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方付出房屋租赁担保金，详细金额为： 元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。 （二）租赁期满或条约扫除后，房屋租赁担保金除抵扣应由乙方包袱的用度、租金、以及乙方应包袱的违约抵偿责任外，剩余部门应如数返还乙方。 第九条 其他用度 租赁期内，与该房屋有关各项用度的包袱方法为： （一）乙方包袱（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业解决费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等用度。乙方应生涯并向甲方出示相干缴费根据。 （二）房屋租赁税费以及本条约中未列明的其他用度均由甲方包袱。 第十条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定前提交付给乙方。《房屋隶属办法、装备清单》经两边交验具名盖印并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或条约扫除后，乙方应返还该房屋及其隶属办法。甲乙两边验收承认后在《房屋隶属办法、装备清单》上具名盖印。甲乙两边应结清各自该当包袱的用度。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对付乙方装饰、装修的部门，详细处理赏罚要领为（□乙方恢复兴状 / □ 乙偏向甲方付出恢复兴状所需用度 / □乙方放弃收回 / □归甲方全部但甲方折价赔偿）。 返还后对付该房屋内乙方未经甲方赞成遗留的物品，甲方有权自行处理。 第十一条 房屋及隶属办法的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属办法处于合用和安详的状态。乙方发明该房屋及其隶属办法有破坏或妨碍时，应实时关照甲方修复。 甲方应在接到乙方关照后的▁▁▁日内举办维修。过时不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方包袱。因维修房屋影响乙方行使的，应响应镌汰租金或延迟租赁限期。 （二）对付乙方的装修、改进和增设的他物甲诽富包袱维修的任务。 （三）乙方应公道行使并爱惜该房屋及其隶属办法。因乙方保管不妥或不公道行使，致使该房屋及其隶属办法产生破坏或妨碍的，乙方应认真维修或包袱抵偿责任。如乙方拒不维修或拒不包袱抵偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，用度由乙方包袱。 （四）对付该房屋及其隶属办法因天然属性或公道行使而导致的消费，乙诽富包袱责任。 第十二条 转租 （一）除甲乙两边还有约定以外，乙方需事先征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该房屋部门或所有转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按划定与接管转租方订立书面转租条约，并向房屋租赁解决行政构造治理房屋租赁条约挂号存案手续。 （三）接管转租方对该房屋及其隶属办法造成破坏的，应由乙偏向甲方包袱抵偿责任。 第十三条 全部权变换 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方该当提前▁▁▁日书面关照乙方，乙方在平等前提下享有优先于第三人购置的权力。 （二）租赁期内该房屋全部权产生变换的，本条约在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条 条约的扫除 （一）经甲乙两边协商同等，可以扫除本条约。 （二）有下列气象之一的，本条约终止，甲乙两边互不包袱违约责任： 1、该房屋因都市建树必要被依法列入房屋拆迁范畴的。 2、因地动、火警等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他丧失的。 （三）甲方有下列气象之一的，乙方有权单方扫除条约： 1、未按约按时刻交付该房屋达▁▁▁▁日的。 2、交付的房屋不切合条约约定严峻影响乙方行使的。 3、不包袱约定的维修任务致使乙方无法正常行使该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安详可能康健的。 5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （四）乙方有下列气象之一的，甲方有权单方扫除条约，收回该房屋： 1、不付出可能不凭证约定付出租金达▁▁日的。 2、欠缴各项用度达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 3、私自改变该房屋用途的。 4、私自拆改变换或破坏房屋主体布局的。 5、私自将该房屋转租给第三人的。 6、操作该房屋从事违法运动的。 7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十五条 违约责任 （一）甲方有本条约第十四条第三款约定的气象之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方付出违约金。 （二）因甲方未按约定推行维修任务造成乙方人身、家产丧失的，甲方应包袱抵偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日关照乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％付出违约金。 （四）乙方有本条约第十四条第四款约定的气象之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方付出违约金。 （五）乙方私自对该房屋举办装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复兴状可能抵偿丧失。 （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日关照甲方，并按月租金的▁▁▁▁％付出违约金。 （七）甲方未按约按时刻交付该房屋可能乙诽富按约定付出租金但未到达扫除条约前提的，以及乙方未按约按时刻返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁尺度付出违约金。 （八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十六条 无权署理 由甲方署理人代为签署本条约并治理相干屎的，甲方署理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租署理条约的授权范畴内确定本条约详细条款，甲方署理人逾越署理权或署理权终止后的署理举动，未经甲方书面追认的，对甲方不产生法律效力。 第十七条 条约争议的办理步伐 本条约项下产生的争议，由两边当事人协商办理或申请调整办理；协商或调整不成的， 依法向 人民法院告状，或凭证另行告竣的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他约定事项 （一） 。 （二） 。 （三） 。 。 本条约经甲乙两边具名盖印后见效。本条约（及附件）一式▁▁▁▁份，个中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁解决行政构造存案一份， 执 ▁▁份。 本条约见效后，两边对条约内容的改观或增补应采纳书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具有平等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住所： 住所： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 委托署理人： 出租方署理人（签章）： 电话： 住所： 电话： 签约时刻： 年 月 日 签约所在： 租赁相关由房地产经纪机构居间或署理的，房地产经纪机构和持证经纪职员应填写以下内容： 房地产经纪机构（签章）： 房地产经纪持证职员姓名： 经纪资格证书编号： 附件一： 《房屋隶属办法、装备清单》 注：甲乙两边可直接在本清单填写内容并具名盖印，也可将自行制定并具名盖印的《房屋隶属办法、装备清单》附在本页。 还合用的产物 更多>>下载该软件的网友还下载过 XMedia Recode V3.1.1.4丨视频转换 XMediaRecode是一款优越的视频转换软件，支持DVD,AVI,MP4,3GP,WMV,ASF等名目转换。支持iPod,iPhone,Samsung,SonyEricsson,Zune,PSP,Blackberry,LG,等装备。
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