【收集综合-成都会房屋转让条约范本】：
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　条约当事人：

　　甲方：

　　通信地点：

　　乙方：

　　身份证号：

　　性别：

　　通信地点：

　　出生日期： 年 月 日 接洽电话：

　　按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国条约法》及相干法律划定，甲、乙两边在划一、自愿、协商同等的基本上，为明晰两边权力任务，就甲方拥有或被委托拥有的转让房屋事件特签署本转让条约，以下简称本条约，以资两边配合信守执行。

　　第一条 房屋根基环境

　　本条约所称房屋是指位于成都会温江区的房屋。

　　第二条 房屋的座落环境

　　该套房屋为本条约第一条划定的项目中的幢单位层号房。

　　该套房屋地址楼宇的主体布局为布局，构筑物地上层数为层，地基层数为层。该房屋为(住宅/贸易/其他)用房.

　　第三条 计价方法及价款。

　　该房屋面积约为㎡总价为(人民币)：元整。

　　(大写：元整)。该房屋面积为猜测面积，往后不做面积金额补差。详细面积以房管局实测面积为准(房屋计价以每套为单元)。

　　第四条 付款方法及限期

　　本条约签订之日乙方应付清全款。若乙方未在日内付清全款，甲方有权将本条约第二公约定的房屋转让给第三方且不退还乙方已交付房款。

　　第五条 交房方法及限期

　　乙方在付清全款签订条约之日起个事变日之内，甲方将该套房屋交付给乙方行使;如遇非凡环境，需延期交付行使的，甲方应在个事变日内关照乙方，乙方必需担保通信器材流畅。

　　第六条 该房屋为农夫安放房、新房工程

　　第七条 税费的包袱

　　转让房屋过户(包罗转让人、甲方及其前手的过户手续费)应缴纳的相干税费如契税、业务税、所得税、印花税、土地增值税、土地出让收益(金)等所有由乙方包袱，但转让人、甲方及其前手已缴纳的响应税费除外。

　　转让房屋在交付前发生的水、电、气、通信费由甲方包袱，别的均由乙方包袱。

　　转让房屋交付后发生的统统用度(包罗但不限于水、电、气、通信、物管费等)由乙方包袱。

　　第八条 该套房屋仅作行使，乙方在行使时代不得私自改变该套房屋的构筑主体布局、承重布局和用途。本条约还有约定的除外，乙方在行使时代有权与其他权力人配合行使与该套房屋有关联的民众部位和办法，并按占地和民众部位与公用房屋分摊面积包袱任务。乙方不得私自改变与该套房屋有关联的民众部位和办法的行使性子。

　　第九条 本条约签订后自付清全款之日起，甲方以近况转让的房屋归乙方占有、行使，甲乙两边必需配合遵守，不得忏悔。

　　第十条 甲方担保并理睬：

　　1、自本条约签定之日起至本条约完全推行可能终止之日的时代内，不与任何第三方就转让房屋转让事件签定任何条约、协议、意向书、备忘录可能相同法律文件。

　　2、遵守本条约的各项条款，并包袱因为违背本条约而发生的经济责任和法律责任。

　　第十一条 乙方的担保及理睬

　　1、乙方担保及理睬：

　　在本条约的会谈和协商以及签定进程中，乙偏向甲方提供的全部资料是完备充实的、真实有用的;

　　2、乙方确认，本条约签定前，甲方已就转让房屋的近况、瑕疵及风险向乙方做出全面、充实的披露和声名，乙方已明晰知晓并通过观测与核实，全面、充实地把握相识转让房屋的近况、瑕疵及风险。乙方理睬乐意接管并有手段包袱本条约项下转让房屋全部现实的或也许发生的风险、瑕疵、任务以及责任。

　　3、乙方确认，对付甲方未现实占有并有用节制的转让房屋，甲方仅有任务按本条约约定交付其所把握的该转让房屋的资产文件，但不影响该等转让房屋毁损、灭失、征收、征用等风险向乙方的转移。

　　4、乙方确认，对转让时已昭示了权属手续不完整或有瑕疵的转让房屋，乙方已按照转让时的信息知晓该资产权属不完美或有瑕疵状况，并赞成自行治理权属完美及改观手续。

　　5、乙方理睬其将遵守本条约的各项条款，并包袱因为违背本条约而发生的房屋市值双倍抵偿的经济责任和法律责任。

　　6、乙方理睬：真实地乐意以近况受让本条约项下的房屋，如该房屋土地行使权改观为出让用地，则由乙方按划定补交响应的土地出让金。

　　第十二条 本条约未尽事件，甲乙两边可另行约定，其增补约定经两边鉴章与本条约具有平等法律效力。

　　第十三条 条约的效力

　　本条约自甲、乙双要领定代表人(认真人)或授权署理人具名或盖印之日见效。

　　本条约中的任何条款如因任何缘故起因导致部门或所有无效，不影响其他条款的法律效力，但法律、行政礼貌还有划定的除外。

　　第十四条 违约责任

　　1、自本条约见效之日起，在执行本条约进程中需甲、乙两边共同的筹备申报原料、盖印等事件，两边该当公道地起劲共同，不得无端耽搁。不然，由此造成他方丧失的，该当包袱抵偿责任。

　　2、甲方违背本条约约定造成乙方经济丧失的，应对违约举动导致的乙方丧失包袱抵偿责任。

　　3、乙方违背本条约约定，无权收回已付出的房款。乙方违约并造成甲方经济丧失，房款不敷抵偿丧失的，甲方有官僚求乙方继承抵偿。

　　4、因为不行抗力、政策缘故起因等非归甲、乙两边任一方的责任，致使本条约无法推行，两边互不包袱法律责任。不行抗力细指“你能预见、不能停止并不能降服的客观环境”。

　　第十五条 争议的办理

　　凡因签订和推行本条约所产生的统统争议，甲、乙两边均应通过友爱协商的要领办理。协商不成的，两边均有权向房屋地址地人民法院提告状讼。

　　第十六条 其他约定

　　乙方对本条约条款已所有阅读，赞成全部条款内容，无任何修改意见。

　　本条约自甲、乙两边具名或盖印之日见效。条约签订见效后，未被修改的文本印刷笔墨视为两边赞成内容，空格部门填写的笔墨与印刷笔墨具有平等效力。

　　第十七条

　　本条约连同附件共页，一式份，具有平等法律效力。

　　甲方(盖印)：乙方(盖印)：

　　房屋交代确认书

　　按照成都青泰物业解决有限责任公司(“甲方”)与(“乙方”)签定的《房屋转让条约》(以下简称条约)相干划定，甲方将该条约划定房屋以近况转移至乙方，乙方确认收到该房屋。

　　吸取方：

　　日期：

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