鄂价房地字[2000]51号

各市、州、省直管市及神农架林区物价局、建委（建设局）；

　　省物价局、建设厅《关于建设工程造价咨询服务收费的通知》（鄂价房地字〔1996〕68？下发以来，对加强我省建设工程造价咨询管理，规范建设工程咨询市场行为起到了一定的作用。但各地在执行中仍存在着收费标准不统一、乱收费、甚至恶性竞争等问题。为进一步规范建设工程造价咨询市场行为，维护建设双方的合法权益，合理确定和有效控制工程造价，提高脱钩改制后的中介组织承担市场风险的能力，经研究，决定对建设工程造价咨询服务收费标准作适当调整，并就有关问题重申如下：

　　一、建设工程造价咨询收费是指编制、审核和验证建设项目投资估算，工程招投标标书、标底造价，工程概预算、结算以及其它与工程造价咨询有关的咨询服务收费。

　　二、凡经省及省以上建设行政主管部门批准，在工商行政管理部门注册登记的工程造价咨询单位，从事工程造价咨询服务业务时，均按本通知执行。

　　三、建设工程造价咨询服务，应遵循自愿的原则，委托方自主决定选择具备相当资质条件的咨询单位，工程造价咨询单位自主决定是否接受委托。

　　四、工程造价咨询单位应遵守国家法律、法规和行业行为准则，严格按照资质等级规定的范围承接业务，开展公平竞争，不得采取不正当手段承揽业务。

　　五、工程造价咨询单位提供咨询服务，应遵循客观、科学、公平、公正的原则，符合国家经济技术政策、规定，符合委托方的技术质量要求。

　　六、建设工程造价咨询收费属重要的经营性收费。各咨询单位必须严格执行规定的收费标准。工程造价咨询服务费以工程造价总额为基础，采取差率定率分档累进办法计算。具体见附表。

　　七、涉外工程项目咨询业务，咨询单位可与委托方参照本通知规定的收费标准，具体协商确定咨询费用。咨询单位承担“三改”（改革、改组、改造）企业和经济适用住房的工程造价咨询业务按本通知规定收费标准的70％收取服务费。

　　八、工程造价咨询服务收费实行明码标价制度。各咨询单位应在其经营场所或缴费地点的醒目位置以《价目表》的形式公布其收费项目、收费标准、计算办法、服务内容等事项。

　　九、凡各咨询单位资质应经确认而未确认，自立名目乱收费，擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准，强迫有关单位或超范围接受服务的，由物价部门依照《价格违法行为行政处罚规定》进行查处。

　　十、各咨询单位实施收费前，应按省政府第108号令的规定到物价部门办理《湖北省经营及服务价格收费监审证》，并接受年度审验。

　　十一、省物价局、建设厅《关于建设工程造价咨询服务收费的通知》（鄂价房地字〔96]68号）停止执行；省物价局、财政厅《湖北省会计师（审计）事务所收费管理办法》（鄂价经字[99〕293号）中“基建技改工程验证、编制预算（标底）出具报告书”和“基建技改工程决算验证出具报告书”的有关收费亦按本通知执行。

　　十二、本通知从发文之日起执行。

　　附表：建设工程造价咨询服务收费标准

　　二OOO年二月二十九日

　　附表：建设工程造价咨询服务收费标准

　　档次 　　工程造价总额（万元） 　　累进计费率（‰）

　　一 　　200以下（含200） 　　6

　　二 　　200至1000（含1000） 　　4.5

　　三 　　1000至3000（含3000） 　　3

　　四 　　3000至5000（含5000） 　　1.5

　　五 　　5000至10000（含10000） 　　0.3

　　六 　　10000以上 　　0.1

　　注：1.审核验证业务除按上表标准收取基本费用外，如果工程造价总额有审减额的，可按审减额加收8％咨询费用。

　　2.上表收费起点额为2000元。