是人们遇到的最大的难题，现在借钱的时候要求提供抵押或者担保的现象越来越多，这是一个好的情，说明我们法律意识的加强。但是想要回有抵押有担保的借款还是存在困难。

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去年年初，在有抵押又有保证人担保的情况下，我借钱给别人，现在收不回借款，我该怎么办？

律师解答：

根据我国《》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

针对你的情形从3个方面考虑：

一、有约定的从约定。

二、没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，这种情形需要先就该物实现债权，不足部分可以要求保证人承担。

三、没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，这种情形，您既可以对物实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，你有选择权。

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抵押：抵押在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。

担保：担保是为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。担保法上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，内涵丰富，外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。