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如何办二手房公积金贷款

时间:2012-09-03 07:09来源:帅宝小白 作者:妞妲妲 点击:
商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在,申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢?记者咨询了“信一天”理财顾问,其详细解释了申请公积金贷款手续。 第一,到当地管理中心提出

商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在,申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢?记者咨询了“信一天”理财顾问,其详细解释了申请公积金贷款手续。


第一,到当地管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。


第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。


第三,办理住房抵押的要去办理公证。届时,需要带好证(及)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。


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