薛女士在东领鉴筑买了一套住房，刚刚建好的地下室却不知为何被堵住了。最近半年多来，薛女士10多次向开发商反映此事，一直没有得到答复。

　　昨天下午，记者见到了薛女士。她说，2007年9月20日，她在东领鉴筑购买了一套70多平方米的住房。当时，婚姻法结婚年龄。她与开发商还签了一个补充协议，用2.4万多元购买了地下室的使用权。使用权为70年，不能办理产权证。

　　薛女士说，去年10月底，开发商交房时，地下二层的地下室已建好。几天后，她再次来到新房，发现通往地下二层的楼梯用水泥封住了。她找遍整个楼，也没有找到地下二层的入口。楼上其他两个单元也发生了相同情况。“当时开发商提出两种方案，一种是退还2.4万多元，并给予银行定期利息补偿。另一种是在车库的角落再建地下室。”薛女士说，这几年房价涨得很快，只给利息不合理。开发商打算再建地下室的地方空间太小，而且离房子有一段距离，她认为开发商应给予一定赔偿。半年多来，她10多次找开发商，问题迟迟没有解决。“前段时间有人称要买下地下二层做仓库，出价3万多元。我没有同意，听说有其他人卖给了他们。”薛女士说，他们楼上有业主80户左右，不少人都遇到了这个问题。

　　随后，记者与薛女士一起来到开发商郑州帝苑置业有限公司的办公室。一位工作人员称公司领导出差了，回来后才能就此问题给出答复。

　　北京大成律师事务所济南分所律师胡春雨分说，商品房销售时，地下室的产权一般会一起卖给业主。开发商只卖使用权，很可能是因为地下室手续不全所致。在《物权法》中，使用是所有权的权能之一，但并没有出现“使用权”这个权利。因此，听听婚姻法结婚年龄。补充协议是否合法也有疑点。薛女士可要求对方履行合同。如果可以证明开发商存在欺诈行为，她可以获得双倍赔偿。

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