2012年经济民知识点：。为了方便考生的复习，提高复习效率，以较短的时间取得更好的复习效果，的小编整理出一些重点知识点的讲义，供需要的考生参考。本文重点讲述买卖合同。

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一、买卖合同概述

买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。第二，买卖合同是标的物所有权与价金互为对价的有偿合同。第三，买卖保同是双务合同。第四，买卖合同为诺成合同。

二、买卖合同的效力

1.出卖人的义务

（1）交付标的物。

（2）转移标的物所有权。

2.买受人的义务

（1）给付价金。

（2）受领标的物。

（3）对标的物检查通知。

三、买卖合同的风险承担

（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

（2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。法律||教育网

（3）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时起由买受人承担。

（4）当事人未约定交付地点或约定地点不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人之后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

（5）出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失风险自违反约定之日起由买受人承担。

（6）出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

（7）因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。