【 】导读：房产赠与过户费用费用有哪些?具体的过户手续又有哪几个步骤呢?即将要进行房屋赠与的朋友要注意了，下面是小编为您提供的房产赠与过户费用的介绍：

　　1、签署确认书

　　赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

　　另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

　　2、评估

　　收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

　　3、办理赠与公证

　　收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

　　4、缴纳税费

　　收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：

　　契税为房管局的评估价的3%;

　　印花税为房管局评估价的0、5%;

　　房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

　　以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

　　5、出新房产证

　　注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

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