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《》已经市政府第21次常务会议研究通过，现予发布实施。 市长：王小青 二00一年二月十六日 西宁市集体土地征用补偿标准暂行规定 第一条 为促进我市经济社会的可持续发展，保障补征用土地的农村集体经济组织、农民及用地单位的合法权益，根据《》、《》等有关规定，结合西宁实际，制定本规定。 第二条 本规定所称集体土地征用补偿标准，是政府为社会公共利益及城市发展的需要，依据法律规定将农村集体所有的土地征为国有土地时，依法给被征用土地的农村集体经济组织和农民的补偿。 第三条 本规定适用于西宁市市辖区内的集体土地。 第四条 征用集体土地应按照被征用土地的原用途进行补偿。集体土地征用补偿费用由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费构成。 第五条 耕地前三年平均年产值按下列标准执行： 旱地每亩600元。水浇地分别为：粮田每亩1300元，菜地每亩2700元。 前三年平均年产值按国家规定的价格计算，每三年核定一次。 第六条 征用土地按下列标准支付土地补偿费： （一）征用耕地，人均耕地1亩以下（含1亩）按该耕地被征用前三年平均年产值的10倍补偿。人均耕地1亩以上，你知道交通事故责任划分。按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿。 （二）征用人工鱼塘、养殖场、果园、多年经济林及花卉的土地，按邻近粮田补偿标准前三年平均年产值的6倍进行补偿。 （三）征用宅基地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的4倍进行补偿。 （四）征用集体打谷场、晒场等生产用地按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的2倍进行补偿。 （五）征用林地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的3倍进行补偿。 （六）征用村内空闲地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的2倍进行补偿。 （七）征用村集体所有的“四荒地”，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的1倍进行补偿。 （八）征用村集体经济组织兴办的乡镇企业用地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的6倍进行补偿。 （九）收回村集体经济组织长期使用的国有土地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的3倍进行补偿。 第七条 征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口计算，需要安置的农业人口数，按照需要征用的耕地数除以征地前被征用单位（以社、组为单位）平均每人占有耕地的数量计算。 征用下列土地的土地安置补助费为： （一）征用耕地的按附表（二）执行。 （二）征用人工鱼塘、养殖场、果园及多年经济林的土地，按邻近菜田补偿标准前三年平均年产值的7倍进行补助。 （三）征用室外种植的花卉，按邻近粮田补偿标准前三年平均年产值的10倍进行补助。交通事故责任划分。征用室内种植的花卉，按邻近菜地补偿标准前三年平均年产值的10倍进行补助。 （四）征用林地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的3倍进行补助。交通事故责任划分。 征用前款规定以外的土地，不支付安置补助费。 第八条 被征用地上附着物按下列标准补偿： （一）房屋的拆迁补偿标准按《》执行。 （二）地上其它附着物的补偿标准按附表（四）执行。 （三）林木补偿标准按附表（五）执行。 第九条 青苗补偿费的补偿标准按征用旱地、水浇地（粮田、菜地）前三年平均产值1倍支付，见附表（三）。 第十条 市辖县集体土地征用补偿标准另行制定。 第十一条 本补偿标准由市人民政府土地行政主管部门负责解释。 第十二条 本规定自公布之日起施行。 附表一：西宁市征用土地补偿费标准 单位：元／亩 ┌───────────────────┬────┬────┬────┐ │ 土地类别 │前三年平│补偿倍数│补偿金额│ ││均产值│││ ├───┬───────────────┼────┼────┼────┤ ││ 旱地 │600 │ 10 │6000│ │├───┬───────────┼────┼────┼────┤ │ 耕地 ││ 粮田 │1300│ 10 ││ ││水浇地├───────────┼────┼────┼────┤ │││ 菜地 │2700│ 10 ││ (责任编辑：admin) |
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