核心内容：集资房可以申请贷款吗?集资房申请贷款需要哪些材料和哪些程序?也许很多购房者在购买集资房时都会对集资房的定位感到疑惑，究竟集资房能不能通过贷款的方式购买?下面，中国法律网房地产小编为您详细介绍。

　　集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。

　　购买集资房的职工用住房公积金抵交首同时，还可申请住房公积金贷款。具体流程如下：

　　1、准备资料：

　　①《房号分配与交款通知单》原件及复印件二份

　　②《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份(空白表格附后、也可在油田局域网公积金主页下载)

　　③结婚证(或婚姻状况证明)原件及复印件二份

　　④借款人及配偶的身份证原件及复印件二份

　　⑤借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份;

　　2、借款人及配偶携带上述资料住房公积金管理中心提出贷款申请，我不知道劳动合同法解读。并到公积金中心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》;

　　3、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件，到公积金中心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》，中心核查通过后，确定其贷款额度及年限，给借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》并开具《贷款受理通知书》;

　　4、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂中心交纳房款，调剂中心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额，计算差额，向职工收取余款，与职工签订《职工集资住房协议书》,并开具《期房抵押证明书》。

　　5、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》，到指定银行办理住房贷款相关手续，劳动合同法解读。银行与职工签订借款、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件等;

　　6、银行将整理齐全的资料交中心复审，中心复审通过后，出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行，银行将职工借款汇入房产处指定账户，借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂中心办理剩余手续。

　　7、自贷款发放次月，借款人应按借款合同约定，每月按时偿还贷款本息，借款人在正常偿还贷款本息三个月后，可向中心提出申请，用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息。

　　8、借款人还清全部贷款本息后，凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。

　　友情提示：既办理公积金抵首付业务又办理公积金贷款业务的职工，请先办理公积金贷款再办理公积金抵首付。到银行签约时必须夫妻双方到场。