甲方：______________
　　乙方(房屋产权人或行使人)：___________________
　　乙方房屋的根基环境：______________房屋位置：________________ 构筑面积：_________________㎡
　　为类型上述房屋的装饰装修举动，担保房屋的整体质量和行使安详，保障全体物业产权人、行使人的正当权益，按照国度有关法律礼貌及万达?江畔人家《前期物业解决处事协议》约定，经协商，甲乙两边告竣如下协议:
　　第一条 乙方理睬装修房屋时，遵守国度《住宅室内装饰装修解决步伐》及本小区万达?江畔人家《业主手册》中装修有关解决划定。
　　第二条 乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方考核，治理施工容许证、装修职员施工卡后，方可施工。施工职员进入施工现场后，该当起首安装大便器，严禁随地巨细便。
　　第三条 凡涉及拆改主体布局、非承重墙体和明明加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安详行政主管部分审批后，方可施工，改装地热必需撤除地面抹灰层，以减轻楼体负荷。
　　第四条 乙方装饰装修房屋时，榨取下列举动：
　　1、高出计划尺度或类型增进楼面荷载。
　　2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
　　3、拆改或破坏原有节能办法，低落节能结果。
　　4、搭建构筑物或修建物，改变住宅立面(如关闭阳台等)。
　　5、侵略民众空间，侵害民众部位，私自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通信、烟道、透风口、下水管等民众办法，打消进户总阀门。
　　6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按划定位置安装空调。
　　7、私自刨凿楼板，割断楼板中受力钢筋、变换构筑主体和承重布局。
　　8、私自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
　　9、关闭主下水管线搜查口及卫生间棚面下水搜查口。
　　10、拆除自来水表防盗环。
　　11、未经甲方容许擅自攀缘屋面，粉碎屋面防水和安装办法、装备。
　12、其他影响构筑布局安详、行使安详、周围房屋行使和侵害民众好处的举动。
　　如确需拆改自用供暖、供用燃气办法，乙方应自行到相干部分或单元治理审批手续，供用燃气办法改革必需由燃气解决单元指定的专业施工步队施工，并将审批手续复印件交甲方存档。
　　第五条　乙方该当担保其所礼聘的包袱装修任务的公司及相干职员遵守国度建树部《住宅室内装饰装修解决步伐》及本小区相干划定和本协议的相干条款，不然因违章装修造成甲方丧失，甲方有权依据破坏水平直接追究乙方抵偿责任并有权向吉林市房屋安详行政主管部分申请追究抵偿金。
　　第六条 乙方治理入伙手续时，赞成委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按构筑面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按构筑面积)。装饰装修房屋所发生的装饰装修垃圾由乙方认真装袋后，自行清运到甲方指定所在，由甲方同一举办有偿清运。
　　第七条 装修职员施工卡，由乙方或装修公司认真人持装修施工职员的照片2张、身份证(外地职员持公安构造揭晓的暂住证)及复印件1张到甲方处事中心挂号治理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修竣事后必需交还甲方;如遗失所带来的效果由乙方认真。装修施工职员进入施工现场必需佩戴施工卡，不然甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必需向装修施工职员具体先容本小区的有关解决划定。如装修施工职员违章功课造成丧失，由乙方和装修公司包袱连带责任。装修全进程应无前提接管内地公安构造和甲方事恋职员的监视、搜查，无身份证、无暂住证、无牢靠住址等“三无”职员不得在本小区内举办装修施工。
　　第八条 乙方装修时不得行使高出环保所划定的高噪音装备，装修施工时刻为天天上午8：00时至11：30时、下战书13：00时至18：00时，拆打时刻为天天上午_________时至____________时、下战书____________时至_______________时(周六、周日和重大节沐日施工榨取扰民)，其他时刻不得施工。
　　第九条 乙方装修时代，施工现场必需配备灭火器并采纳须要的安详防火法子。
　　第十条 乙方在装修时代，进入小区的散装原料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等轻易污染情形的物料)须由运入职员随处事中心交纳担保金______________元，并签订《协议书》后放行;在本小区民众地区装卸此类物料，需铺垫布和掩饰布，搬运后需当即排除干净。原料按《协议书》划定运入装修单位后，由房管员按照《协议书》划定搜查及格后，返还担保金本金;若有违约环境，按《协议书》划定治理;其余装修原料和器材进入，保安员将按照《业户装修施工申报审批表》内容给以放行;物品外搬必需有甲方开具的《放行条》。
　　第十一条 乙方装修时，必需担保房屋及其隶属办法的安详和邻接住户的正常行使，房屋共用办法装备(如上下水主管线、自然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化体系等)及与此相干的办法装备(如上水阀门、下水搜查口等)，不得举办关闭式装修，不然当举办办法维修时，如需拆除装修，其丧失由乙方自行包袱。
　　第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火警及破坏他人物品等，由乙方认真修复和抵偿所造成的统统丧失。
　　第十三条 因乙方在装修进程中对房屋共用部位和办法装备造成破坏的，乙方应按要求予以规复或抵偿丧失。过时未完成，甲方有官僚求其遏制施工;如由甲方规复，所需统统用度由乙方抵偿给甲方。
　　第十四条 乙方装修进程中，如在包窗口时撤除窗口保温沙浆，造成窗口通风、透寒、返潮、霉变等效果，由乙方自行认真。
　第十五条 乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，不然产生窗台漏水、返水、玻璃结露等征象，由乙方自行认真。
　　第十六条 乙方在本小区的民众部位一致禁绝从事装修、堆放等运动，如不遵守此划定，甲方有官僚求其歇工，并由乙方抵偿所造成的统统丧失。
　　第十七条 乙方违章装修的必需予以规复，并包袱违约责任，同时甲方可按照情节做如下处理赏罚：
　　1、要求歇工;
　　2、要求恢复兴状;
　　3、报请吉林市房屋安详行政主管部分处理赏罚;
　　4、向乙方追索抵偿金;
　　5、向人民法院提告状讼，由此造成的统统效果由乙方包袱。
　　第十八条 乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内举办初验，发明题目奉告业主整改;3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安详行政主管部分对装修工程举办终验。
　　1、终验后确定无违背国度关于装修的有关划定和本协议条款的装修工程，视为验收及格。
　　2、有违背国度关于装修的有关划定和本协议条款的装修工程，乙方应包袱抵偿责任，甲方有权向乙方追索抵偿金。
　　3、甲方应将抵偿金作为本物业的房屋维修用度，专款专用。
　　第十九条 本协议未尽事件均遵照万达?江畔人家《前期物业解决处事协议》国度有关法律、礼貌和规章执行。
　　第二十条 本协议自签署之日起见效。
　　甲方签章：____________________ 乙方签章：_______________________
　　代表人：__________________ 署理人：_____________________________
　　______年_____ 月_____ 日    _________年 ______月________ 日