住房出租协议

出租方(下称甲方): 身份证号：

租房方(下称乙方): 身份证号：

甲方有筠连县筠连镇民主街 住房一套,面积大约120平方米,现出租给乙方。为了规范双方行为，明确责任、义务，经过甲乙双方自愿、平等协商，一致达成如下协议，并以此作为法律依据。

一、租房期限：壹年（从 2010 年12月16日起至 2011年 12月15日止）。

二、房屋年租金：人民币壹万元整。签定协议之日乙方向甲方一次付清。同时，乙方须在租房协议书签定之日支付甲方人民币贰仟元作为房屋、家电、家俱的押金。租房期满，经甲方验收，若房屋、家电、家俱及设施均无损坏，甲方将全额无息退还乙方所交押金。

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

3、为防止乙方利用本房屋进行违法活动，以及损害房屋、家电，甲方有权做相应监督；

4、协助乙方解决房屋配套设施出现的非人为因素时造成的问题；甲方对乙方的人身安全、财产安全不负任何责任。

5、向乙方提供房屋防盗门原装钥匙5把,卧室门的钥匙各 把；向乙方提供本房屋的气卡、水卡，电表号。

四、乙方的权利和义务

1、租房期限内乙方有权住入本出租房，并可正常使用甲方房屋内原有家电、家俱及配套设施。

2、乙方不得有挖墙打洞、乱涂乱画等有损房屋原貌的行为、须保护好墙面、地面和其他财产不受损害，否则赔偿；如给邻居或本屋带来伤害，(例:忘记关水龙头漏水、堵塞下水等)后果自负。如乙方对房屋、家电、及他人、他物造成重大伤害、损失的，乙方必须负全部责任。房屋配套设施出现非人为因素问题时乙方应在第一时间告知甲方，以便共同解决。

3、租房期限内乙方需自己及时缴纳天然气费、水费、电费、电话宽带费、电视收视费和垃圾费。因乙方未按时缴纳所造成的滞纳金由乙方支付。

4、收到甲方给的大门原装钥匙5把,乙方不得配置和丢失,否则负责换锁费用。

5、在租房期限内乙方不得在本出租房内进行非法活动，做到安全用电、安全用气，保护好自己的人生安全、财产安全以及甲方的财产安全。

6、乙方对出租房屋的设施设备及房屋原有物品如有损坏、丢失，应向甲方支付相关赔偿金。

五、乙方及乙方所带进本房屋的任何人，无论何事、无论何因导致的事故，都与甲方无关，甲方不承担任何责任。

六、房屋出租前基础数据：

水表现有方数:

电表现有度数：

天然气度 数：

甲方在租房协议签定日前已结清了2010年12月份的电费、气费、电话宽带费。2011年12月份及12月份后的电费、气费、电话及宽带费、电视收视费、卫生费由乙方完全支付。

七、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，并收回房屋，即使租房期未满，甲方也不予退还乙方房屋租金，并没收乙方租房押金：

1．擅自将房屋及家电设施转租、分租、转让、转借、抵押、搬迁的；

2．利用本出租房进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠天然气费、水费、电费、电话宽带费等其中一项就达二个月的。

4、给甲方财产、邻居财产造成重大损失的；

八、设施设备及房屋原有物品清单：

1、燃气管道、自来水管道、电路、光纤、电话、宽带

2、燃气热水器 [ 1台] 品牌： 华帝，价值1200元

3、天然气灶1台 品牌：华帝，价值1500元

4、空调 [3台] 品牌：LG（大 3P），价值9000元

海信(1.5P), 价值2500元

TCL（1.5P）,价值2400元

5、电视[ 1台] 品牌： 长虹，价值2200元

6、冰箱 [ 1台] 品牌： 上棱，价值1500元

洗衣机[ 1台] 品牌： 威力，价值800元

7、消毒柜[ 1个] 品牌： 松下，价值600元

8、席梦思床、床垫各三张，价值4500元；

9、皮沙发3+1+1型，价值2000元；木沙发两张，价值200元；电视柜一个，价值400元，茶几、价值300元；餐桌一张，凳子6张，价值1000元；

10、装修状况：6万左右

11、其它设施、设备：高组合壁柜2套、书桌1张、电脑桌一张、鞋柜一个、鞋架一个；其它厨房用品、餐具若干……

未尽事宜，双方协商解决，本协议双方签字后立即生效。本协议书共二页，一 式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

签约日期： 年 月日