拆迁补偿归属
时间:2012-02-08 03:31
来源:天之星
作者:菲菲
中国法律网
家是农村户口，五年前将房屋卖给城镇户口人家，当时只是达成了一个书面协议，至今没有过户，但是房本在买方手中。协议内容大致是我家将房屋卖出，双方中如有毁约的，负百分百责任，如今后拆迁与我家无关。现在村里面临拆迁，那就涉及到拆迁补偿和回迁的村民待遇问题。我想问问有专业知识的朋友，开发商是否要征得我家同意或需要我家出示相关手续才能动工拆迁，拆迁补偿是否归我方所有，再有就是现在的房屋产权是谁的，我家打官司能要回来吗？因为拆迁补偿款不少。如果打官司，具体怎么样的流程？十万火急啊，在线等，小妹先谢过各位大侠了！！！
理：既然卖了，何况已经注明了今后拆迁与你家无关，就不要再纠缠了．好比你把股票抛了，年后翻了几倍．你就是投资损失，03年时卖房就是个投资损失．但是你也要知道或许再过一年原来的股票，本都不值了呢．
法：农村宅基地是不可以买卖的，交易成功也不受法律保护，最多也就是成交了地上物．
个人认为：找个中间人，给你的买主透个风，不要大动干戈，协商处理．亏是亏定了，让他给点补偿．
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