家是农村户口,五年前将房屋卖给城镇户口人家,当时只是达成了一个书面协议,至今没有过户,但是房本在买方手中。协议内容大致是我家将房屋卖出,双方中如有毁约的,负百分百责任,如今后拆迁与我家无关。现在村里面临拆迁,那就涉及到拆迁补偿和回迁的村民待遇问题。我想问问有专业知识的朋友,开发商是否要征得我家同意或需要我家出示相关手续才能动工拆迁,拆迁补偿是否归我方所有,再有就是现在的房屋产权是谁的,我家打官司能要回来吗?因为拆迁补偿款不少。如果打官司,具体怎么样的流程?十万火急啊,在线等,小妹先谢过各位大侠了!!! 理:既然卖了,何况已经注明了今后拆迁与你家无关,就不要再纠缠了.好比你把股票抛了,年后翻了几倍.你就是投资损失,03年时卖房就是个投资损失.但是你也要知道或许再过一年原来的股票,本都不值了呢. 法:农村宅基地是不可以买卖的,交易成功也不受法律保护,最多也就是成交了地上物. 个人认为:找个中间人,给你的买主透个风,不要大动干戈,协商处理.亏是亏定了,让他给点补偿. (责任编辑:admin) |