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合同违约赔偿

时间:2012-02-08 06:57来源:一杯淡茶 作者:唐小堂 中国法律网
事情是这样的,我在2009年在新疆承包了维族人的50亩棉花地。由于09年那年棉花价格不是很好!哪会棉花一公斤才7、8元…那时候我就和对方签订了3年合同每年每亩地以400元承包给我。由于那个时候钱有点紧张我就没全部拿清给他!他也答应我一年一年的交…三年一起该6万,我就每年给他2万这些我们合同上也写了的!我还给他拿了2000块钱后两年的押金。到了2010我棉花种出来了我棉花也非常好…价格今年也达到历史最高13、14元。损害。对方看了他就后悔把地卖便宜给我了,这几天他问我要每亩每年要在给他600加起来也就是1000块一亩!我不愿意。他说不愿意加钱他就不给我种了。像这种情况我可以问他要损失吗?他2年不给我种我估计要损失20w…我也想过了他不给我种我就起诉他。我想问下我起诉他我能让他赔我20W吗?我能胜诉吧?像我们这种事法院会受理吗?真要打官司要打多久?我真没分了麻烦各位帮个忙!谢谢。我一定会采五星的
法院会受理的,而且也会胜诉,在合同期未满承包人不可以私自涨价,除非双方协商一致,可以解除合同,如果因此土地不承包给你,而给你带来的实际损失,承包人是要赔偿的,而你所说的20W不是直接损失,至于多长时间要看法院用于那种程序,简易程序不超过3个月结案,普通程序则6个月结案。

起诉索赔20万,一般来说法院是不会支持的。这类问题的案件,我给你的建议是,最好到律师事务所去找律师咨询,带上你的合同等一切材料,单凭你上述的内容,无法看到你们签订的合同和相关材料,没有哪个律师可以给你确切的你想要得到的答复,不然也违背了作为律师的应有的严谨态度。

 


坚持法理纵横的观点下提出个人的一些看法。

 

根据目前你已经提供的信息,并假设你没有违约的情况下,可以看出为固定转包价400元/亩,承包合同未到期,对方擅自要求加价。那么涉及到对方违约的问题。对此,你可以主张对方违约,要求对方承担违约责任(违约责任看合同约定)、赔偿损失,如果你希望继续承包该块棉花地,你并可要求对方继续履行合同。

另,对方是否具有在存在某些条件的情况下,有权解除合同,这也是需要考虑的问题。


(责任编辑:admin)
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