对于私人交易二手房，买卖屉的相关人士提醒大家注意以下几点:

第一》产权纠纷。引发产权纠纷的因素很多，但主要有三类:规定不准出售的房屋，如被法院查封的房屋、与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围内的房屋、已做抵押物的房屋等;夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对房产判决不明的房屋;同一居所人员未能具结或子女未经父母(产权人)同意出售的房屋，由于是私下交易，买卖双方缺乏对政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾，预防劳资纠纷。不得不再次变更的结果，买卖双方甚至有可能打上官司。

第二》房款纠纷。私下交易往往缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房，由此常常会产生定金或房款付了，产权证却迟迟办不下来，房屋不能如期交付，或是房屋交付了钱却拿不到，拿不全等情况。

第三》物业纠纷。的买卖不同于商品房，完成产权过户，并不意味着完全交易结束，还有诸如卖方户口迁出，物业管理费的结算，水、电、气、有线、电话等费用的结清，私下交易者由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失和引来纠纷。

尽量不要进行二手房的私下交易，尽量委托实力强、信誉好，作规范的专业中介机构和政府职能部门办理有关二手房的交易，以减少和避免不必要的纠纷和烦恼。

买卖屉的小编提醒购买二手房的朋友们，二手房购买前一定要了解国家法律、法规对二手房买卖的相关规定，否则在不之情的情况下会带来很多麻烦，尽量选择一家信誉不错的中间机构来带为办理，这样你会省掉很多麻烦。文章来源买卖屉

二手房的交易一定要保证真实可靠啊