那封信不是合法遗嘱，http://www.5law.cn。宅基地不是私有财产，只能依法申请取得，不能单独继承，你姑妈在结婚时户口已经迁至外地，不可能再分给她宅基地。你爷爷的遗产只是那几间瓦房，就算那封信是真的，到现在在法律上她也无权向你家索要房产了。

问题一：不能所要房屋。

问题二：不是合法的遗嘱。

宅基地为农村集体财产，不是个人所有财产。个人不得随意处分。

土地使用证记载该地为你母亲所有，就是你母亲的享有宅基地权益。你姥爷的遗嘱无论真假都没任何效力，姑姑主张就没了基础。其他不用多想。