| 朋友是以按揭方式签订的房屋买卖合同，但过了一阵子，销售那边说我朋友的按揭不能够批，需要将按揭的利率上调并冻结6万元的资金两年，才可以办理按揭！！但是，我朋友没有这个能力，所以请求解除合同！！！这样可以取回首期吗？？？签订合同之前，销售已经知道我朋友的按揭能力的，但她还是说可以的。还有，销售还说了一个办法，就是让我朋友假离婚，这是欺骗行为，所以朋友没有接受。同时，医患纠纷案例。销售说，如果要解除合同，要在房屋总价扣除10%，定金不能拿回，因为这是我朋友违约，而不是销售方的问题，真的是这样吗？？？？？谢谢！！ 赔多少钱是要看双方的合同以及实际损失来评定的，并不是说一方单方决定的。 安捷利润上调若是合同中无约定或者上调显失公平，可以不用理会。 而且若是销售道我朋友的按揭能力的，但她还是说可以。说明她也有过错。可以减轻你朋友的责任。 解除合同，要在房屋总价扣除10%。 要看你们具体合同如何签订，解约条款有无明文规定，若无就按照法定的解约规定，比如说一方以欺诈等方式取得的合同等。 赔偿也看实际损失，不可他说多少就多少。 开发商说法不对，可以要求解除合同。 如果有证据证明签订合同时销售没有据实进行说明，那么地产商存在隐瞒欺诈行为。可以节约并要求地产商赔偿损失。 如果买卖合同约定是按揭的话，通常情况下，如果贷款办不下来，是可以解除合同的 ：） 看一下你们之间的合同是怎么约定的，合同上你准备袋多少款，详细咨询请电话联系。 对方违约，可以起诉要求对方双倍返还定金。 (责任编辑：admin) |
 |
|
|
律师加盟热线：400-8919-913 |  |
律信通 |
|
