简易交付案例_中国法律网5Law.cn

简易交付案例：甲工厂借用乙公司的一套电子设备，在使用的过程中，不慎将某部件弄坏，于是甲工厂向乙公司提出买下乙公司的这套设备，乙公司同意以2万元的价格卖给甲工厂。双方还口头约定在甲工厂支付价款前，乙公司保留这套设备的所有权。在甲工厂支付价款前，甲工厂厂房失火，这套设备被烧毁。那么，下列表述哪一项是错误的？D
A．经过简易交付，出卖人乙公司已经履行了交付义务
B．在这套设备被烧毁时，其所有权仍属于乙公司
C．这套设备灭失的风险应由甲工厂承担，甲工厂仍应支付2万元价款
D．甲工厂和乙公司应以书面形式约定所有权保留
占有改定案例：甲出卖给乙电脑，约定三个月由甲使用，使用期间内甲又出卖给丙并交付，对乙承担何种责任？AC
A．甲对乙承担侵权责任
B．甲对乙承担违反买卖合同的责任
C．甲对乙承担违反占有改定协议的责任(指的是借用合同)
D．甲对乙不承担任何责任
地役权案例（2000.46）在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？ACD
A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，合同。墙体裂缝，引起纠纷
B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷【建渠引水破坏了土地的完整性】
C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
D．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
考点1：建筑物结构
【区分所有解释第3条】建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。
案例（2006.55）甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？AD
A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C．若甲出卖其住宅，听听分期付款。乙、丙、丁享有优先购买权
D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
案例（2002.40）甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押，并对号码作了登记，但存单仍由甲持有。后甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的?CD[该存单属于有价证券，有价证券的公示交付原则是：能够交付的就交付，不能交付的一律要登记。这里该存单属于不能交付的有价证券，所以未登记的质押权未生效，当然也不能对抗第三人]
A．甲与乡信用社之间的借款协议无效
B．甲与乡信用社之间的质押协议未生效
C．甲与乙之间转让存单的行为有效
D．乡信用社应将存单兑现给乙
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