买方（借款人）提供资料的具体说明

买方：

一、需要准备的资料：

1、贷款人和共有人夫妻双方身份证复印件6份

（1）、身份证已经超过有效期，买方/借款人需要办理临时身份证；

（2）、身份证上的地址如果是外地（除南京以外）地址，借款人需要办理暂住证；

（3）、如果身份证上的出生日期和身份证号码上的出生日期不一致，其实要约的撤销 。需要到派出所开证明；

（4）、老身份证号码是15位，最后一位数字是奇数，性别为男；最后一位数字是偶数，性别为女；新身份证号码是18位，凭倒数第二位的奇偶数可以判别性别。

2、贷款人和共有人夫妻双方户口簿复印件1份（一定要复印有“户口专用”章页）

（1）、户口簿有两种形式：集体户口和家庭户口，集体户口的户口簿是“常住人口登记表”，只需提供本人的复印件，无需原件，无需户主页；

（2）、家庭户口的户口簿首页（即有“户口专用”章页），先看“户别”，户别如果是“农业家庭户口”，则此人无法用公积金贷款；户别是“非农业家庭户口”或“家庭户”，你知道撤消权纠纷 。则可以用公积金贷款；

（3）、家庭户口的户口簿首页，再看“户号”，同个户口的“户号”必须一致；

3、贷款人和共有人婚姻证明（结婚证/离婚证）复印件1份 或 单身证明原件1份

（1）、单身证明：可以找单位、居委会、街道办事处、派出所开具，如果以上部门都不愿意开，可以在公证处做“单身声明公证”，公证费为100元；

（2）、结婚证：一定要复印有两人名字和身份证号码的那一页；

（3）、离婚证明的形式有：离婚证、离婚协议书、法院判决书等等，无论何种形式，都有孩子抚养权的归属、财产归属的判决；

4、贷款人收入证明原件

（1）、收入证明一定要找单位开，且和单身证明的单位必须是同一单位；

（2）、收入证明的额度必须是每月还款额的一倍，如果借款人一个人的收入证明不够规定额度，可以由共有人再开收入证明补齐缺口，若没有共有人，需要找一个共同还款人。

5、贷款人 公积金缴存单原件

（1）、缴存单的当前状态有三种：正常、转入、封存，只有当前状态为“正常”时，才可以用公积金贷款；

（2）、根据缴存单的缴存金额和缴存比例，算出贷款人可以使用公积金贷款的最高额度；

（3）、如果贷款人夫妻双方的任何一人之前使用过公积金贷款，必须将之前的公积金贷款还清，并提供银行给的“结清证明”，才可以再次使用公积金贷款；如果没有还清，只能转为商业贷款，且利率会上调；

（4）通过以下三种方法可以判别出公积金的性质是省行还是市行：A、问单位财务；B、通过电话－3－输个人身份证号码，若有正确提示，则为市行；C、通过公积金缴存单上公章里的内容：“中国建设银行南京市――支行”为市行公积金，“中国建设银行江苏省――分行”为省行公积金；其中A、B两种方法不一定准确，但C准确率非常高！

6、第二处所产权证/租赁证复印件1份、第二处所产权人/租赁人身份证复印件1份

（1）、不能提供已经有银行抵押的产权证做二居。