人死后要由他的配偶和子女父母平分死人的财产,要是房产一般要先分给配偶一半余下的才是遗产啊

你可以先跟你这些亲属协商，家务事，尽量不走诉讼。

1.如果协商不成，你可以走诉讼程序，要求履行分房协议。

2.你有权按照继承顺序继承你父亲的那份份额，你的母亲和爷爷也有份，

首先，听听房屋租赁。大爷和父亲当初的分房协议，是如何签的，分的是谁的房？是你爷爷的吗？你爷爷是否同意？如果同意了，现在又为何不给你？如果是你爷爷已经给了你父亲，那么这个房子就是你父亲的遗产，应该由你父亲的第一顺序继承人来继承，即：你父亲的配偶、父母、子女。你作为继承人，当然可以继承属于你的份额，但是这个房子不可能属于你一个人所有。

你可以根据协议要求属于你的那部分权利，这没有任何异议，我的回答你还满意吗，

你是可以按照协议去通过法律途径要求按照协议规定分房   你父亲去世  如有遗嘱可安遗嘱分配属于他的财产  如果没有   应按照法律规定分配  你爷爷对属于你父亲的部分也是有权利继承的