在一家典当行中，办理房产抵押业务的客户络绎不绝，该典当行工作人员对易贷中国表示，目前办理房产典当的主要是资金需求较为急切的个体户、中小企业，由于银行渠道的融资形势目前尚不明朗，学会房地产。所以3月份以来出现了扎堆典当行的现象。

根据工作人员介绍，目前典当行房产融资的利率普遍在月息3%左右，并没有因为加息发生太大变化，但抵押额度显然缩水，以往最多可以贷到房产评估价值的6-7成，但是现在"能开到评估价的5成就已经很不错了。"而据该典当行刚刚办理完抵押手续的一位客户向易贷中国称，其评估价值为140万元的房产，最后拿到手的典当额度为65万。

正是由于抵押缩水，虽然客户显著增多，但是典当行房产融资业务的总贷款额度却并没有因此而提升。易贷中国认为，由于典当行总资金持有度较为有限，且不具备自身吸资资格，所以以减轻单笔贷款额度的方式来减轻典当风险，属于通胀预期下的一种自身调节行为。

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看来情况是不大好呀。