本报讯(朱秋戌见习记者白锋镝记者杨晓伟)日前，记者从市物业服务协会了解到，从今年起，全市物业管理服务费统一上调，在原标准基础上每平方米建筑面积提高0.2元/月，变更后的数额仍低于本溪、丹东、营口、阜新、朝阳等城市0.2元左右。

近年来，伴随物价上涨，物业管理服务成本也日益增加，两相比较，原有收费标准已造成部分物业企业出现亏损，运营举步维艰。去年11月，市物价局正式下发《关于补充修改〈锦州市物业服务收费管理实施办法〉的通知》，旨在政府指导下进行市场调价，以避免物业企业经营风险，确保其正常运行。据悉，今后物业企业服务项目收费将更加透明、公开，需在小区内向业主公示，物业费也将按小区等级收取:一级小区0.80-1.00元/月·建筑面积㎡，二级小区0.60-0.79元/月·建筑面积㎡，三级小区0.40-0.59元/月·建筑面积㎡，四级小区0.20-0.39元/月·建筑面积㎡，部分等级外小区则根据实际情况另行核定，收费标准由物价部门另行审批。我不知道http://www.5law.cn/info/minshang/goufang/goufangliucheng/2012/0116/110051.html。

物业为什么就不能亏损呢，难道他是爹

你涨价我可以接受，但是服务水平应该跟上。

一个小区，业主交费情况应该公示!不能让交费的业主为永不交费的人提供他们的亏损吧

对光收费不管理或管理不到位就没有处罚?不合格能给业主退款吗?!

业主不能没有物业，需要的是物业的良好服务，亏损的物业就没法生存，合理调整物业费应该理解，但不能光涨价，物业服务质量也要更上一个台阶。

涨就涨点吧，毕竟现在生活成本不低，能涨的基本都涨了，可是不能都涨那么多啊。

我这个小区有10年历史了，虽然在门禁管理上还算可以，但是小区设施，比如道路、对讲门等，早就应该改造修缮了;而且有的房屋顶层一直都有渗漏，不少业主因此一直都没交物业费，在这个基础上再涨价，不是让矛盾更深问题拖的更久吗?…

我的意见是，虽然在初始都是按一级小区评级的，但是考虑到建筑年代和业主反映，物业费的调整应该更多的与业主及其委员会协商制订具体标准，而不是在收费问题上参考上级命令，在维护业主权益的时候却一再回避。跟周围兄弟城市比物业收费多少，怎么不比比物业管理水平呢?

此行为公然违反了国务院504号令，胆挺肥!

能不能把我市的小区都属于哪个等级的都标注出来呢，还有小区评级的标准，让我们老百姓也明白明白啊!不能物价部门一句话说涨就涨啊!物业有人给维护利益，不能亏损!老百姓就一定得吃亏吗?