我们的的房子被开发商搞房地产,给拆了,当初有2个补偿方案,1是一次性补偿,2是产权对换,我们选的是第2种,签了了协议后就把我的房子扒了.可后来开发商因为别的拆迁户补偿标准达不了一致,到现在好多家还没有扒掉,到现在都快2年了,现在开发商又因为金融危机的问题,开发商暂时的退出 ,请问,如果开发商如果不干了,我们的损失应该找谁来赔?有什么办法没有?
拆迁有两种：一个政府负责拆迁，然后做好地平，给与开发商开发房地产。二是开发商负责拆迁，政府把拆迁成本控制核算在土地成本里。
你先去问清楚到底是谁负责拆迁的。一般来说拆迁工作是由政府来完成，因为这是一个复杂的事情，要涉及公安，城管，工行等行政执能部门。你可以去市的拆迁管理办公室去仔细询问清你们的这块土地是怎么维持的。
至于你的损失，你可以放心，第一：政府负责拆迁的，你可以找政府要求赔偿。第二：开发商负责的，由于开发商无力继续履行合同，政府会收回土地，重新拍卖，对于你们的问题，又会重新回到政府手中。只是这个过程你要做好时间要的准备。
先找开发商，不行就再找当地政府。你们不是签了合同么？如果开发商有违约事项而不按约办事，你完全可以去告他！不过如今的社会啊！有理不一定就能赢啊！
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