2.6亿民间借贷，372个债权人，中富房地产开发有限责任公司(以下简称中富公司)的法人代表王福金，最终不堪重负在办公室厕所自杀身亡。中富公司，起于楼市疯狂，败于楼市调控萎靡，经历了过山车般的震荡。在进入房地产前，王福金曾担任鄂尔多斯中院经济庭庭长和东胜区法院院长，疯狂的民间集资，最终让他走上绝路。(4月2日《西部网》)

按理来说，曾担任鄂尔多斯中院经济庭庭长的王福金，怎么说也会从以往经办过的经济案子中，知道一点谋财的风险，也应该懂得一点债权债务方面的复杂性和严重性。但他在2009年9月放弃了旱涝保收的"皇粮"，进入中富公司任法人代表。是不是因为王福金具备比法院行政工作更擅长企业经营管理?但从他的悲惨结果来看并非如此。那么，是什么把一个本来吃穿不愁的公务员，推向万劫不复的深渊?可能只有把当前的房地产开发当做赌局来看，才能解释其中的诱惑力--因为，赌博，特别是豪赌，本来就是有一定身份地位之人的嗜好。看看2011年最新婚姻法。房地产。

应当指出的是，前一段时期的房地产开发，不但具有赌场般的暴利，而且是只赢不赔的通吃。王福金进入中富公司任法人代表的那个时段，房地产开发具有巨大利润，开发资金即使全部来自于民间借贷，在支付了高额的利息后，仍然有利可图。

现在，总得为鄂尔多斯前法院院长开发房产，欠2.6亿被逼自杀找一点原因。厂房租赁合同范本。很明显，由于2011年下半年，随着房地产市场调控政策陆续出台，银行紧缩银根，房地产商面临融资难。为了确保工程继续施工，他们只能通过高利息民间融资。就王福金的中富公司，需要偿还的利息每月将近800万。因此，在王福金出事前，做的唯一的事情就是找钱。

如此说来，是房地产市场调控政策害了王福金?这要从当前的房地产开发是不是还属于正常的企业经营来看了。如果这是一种公平的经营活动，而不是一本万利的"赌局"，那么，王福金是死于资金链的突然断裂，似乎令人叹息;但如果房地产开发已经成为一种失控的资本博弈，那么，他的成功将是更多人的苦不堪言。被喻为"房奴"的，就是这场赌局的众多输家。

可能是因为王福金的死，无意中解开了房地产开发的黑幕。房地产开发这个暴利行业，本来就不是公平的市场运作，房地产。其中权力寻租下的关系人脉，都在垄断和掠夺社会资源。为何一个法院的经济厅长，会跨行业出任房地产开发公司的法人代表?王福金的妻子安玉凤道出了真相，是公司的股东看中了王福金在鄂尔多斯政商界的人脉关系，因其曾担任鄂尔多斯中院经济庭庭长和东胜区法院院长，在企业、银行，积累了广泛的人脉资源。这难道不是充满了官商勾结、权力寻租的意味?

有了人脉就可以有资金，有资源。在项目开发中，国电内蒙古东胜热电有限公司(以下简称国电公司)与中富公司签署过一个内部协议。国电公司帮助中富公司拿到土地，而中富公司则要为国电公司建设8套别墅和职工公寓，销售均价分别是2600元/平方米和2000元/平方米。这个远低于市场价格，甚至低于开发成本的价格。如此的经营方式，这笔亏本生意最终由谁买单?这是不是导致高房价的一个因素?正是因为房地产市场调控政策给这次"赌局"釜底抽薪，才使这些难以见人的问题浮出水面。

因此，民众真的应该感谢国家的房地产调控政策。否则，不打破房地产开发这场"赌局"，让"庄家"继续通吃，那么，一批又一批的"输家"就是难以翻身的"房奴"。

有了人脉就可以有资金，有资源