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二手房:华丽蜕变之路(一)

时间:2012-04-19 05:31来源:梵帝欧 作者:Yummy 中国法律网

现在房价飞涨,很多朋友都选择买二手房,但是装修问题是房主不得不去考虑的问题,现在的装修浪费现象很严重,二手房装修的内容非常多,做基本的就包括以下几种:水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等,这还只是基础的工程,在加上进一步的装修,完善,相对于新房装修,二手房装修往往会在设计和施工上都增加了很大的难度。的小编给大家搜集相关知识,希望装修的朋友能少走弯路,我不知道有哪些好的创业项目。装修顺利。< xmlnamespace prefix ="o" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

一、多与原业主沟通

要说二手房,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与原业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,我不知道房产案例 。你知道创业项目加盟。方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!

二、装修计划要详细

二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。朋友们也可以到上查询很多装修需要注意的事项,也可以让装修工作事半功倍。

二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

—家居装饰频道:

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