“网上问法”律师给予解答：

　　闫卓云律师：该约定对双方而言是合法有效的。但最好是通过法院，由法院出具的调解书更具有公示性。贷款没还完，可能房产证还在银行，所以暂时是无法过户的。

　　曲延兴律师：协议有效，需等贷款还完后办理产权过户手续。