第一，可以将子女列为共有人，这种情况下视为是父母一方或者单方对子女的赠与。

具体操作又可以分为两种方式：一是离婚时，分割过程中夫妻双方同意各让渡一部分产权给子女，即父母双方对子女的赠与；二是夫妻共同完毕后获得房子产权的一方将子女列为房屋的共有人，属于一方对子女的赠与。前一种情况比较多一些。

第二，增加、减少房屋共有权人需要到当地的房屋过户大厅进行登记、换本。费用一般包括契税和工本费。契税一般为房屋价值的百分之三，工本费几十元。